PDF《二、三线城市成交指数上涨》

1 期将于今年第

4 季开业,目前出租率已 达100%.另悉,此前新鸿基地产代理租务部总经理钟秀莲曾表示,预期旗下商场在

2019 年首季营业 额会上升 13.8%达到

55 亿港元,人流按年升 15.5%的速度则会增至 1.3 亿人次. ? 世茂房地产发行

10 亿美元优先票据 利率 6.125% (观点地产网)

2 月14 日早间, 世茂房地产控股有限公司发出公告宣布, 发行

10 亿美元优先票据, 票面利率 6.125%,票据将于

2024 年2月21 日到期,所得款项净额为其现有债务再融资以及作业务发 展及其他一般企业用途. 世茂房地产表示, 公司已就票据于新加坡交易所上市及报价获得新加坡交易所原则上批准, 并无且 将不会于香港寻求票据上市. 世茂房地产已于

2 月11 日提前赎回

2022 年到期的 5.5 亿美元票据,赎回价相等于有关本金额的 104.188%,即5.73 亿美元. ? 德信中国:2017 年曾提出一个目标 还是以稳健发展为核心 (观点地产网)2 月13 日,德信中国控股有限公司在香港举行全球发售新闻发布会. 据现场透露,德信中国拟于

2 月14 日至

2 月19 日公开招股,计划发售 5.32 亿股,当中 10%作公 开发售,90%为国际配售,招股价介乎每股 2.32 港元至 3.25 港元,集资规模约 12.34 亿港元至 17.29 亿港元. 对于公司未来发展目标,执行董事兼总裁费忠敏表示,德信

2017 年曾提出一个目标,但是根据市 况还是以一个稳健的态度,以稳健发展为核心. 德信中国招股书资料显示,截至

2015 年、2016 年及

2017 年12 月31 日止年度各年,德信中国 的合约销售总额分别为

61 亿元、72 亿元及

151 亿元.截至

2018 年9月30 日止九个月,德信中国合 约销售为

106 亿元. 【土地动态】 ? 绿地正式公告

121 亿收购中民投董家渡项目 50%股权 (观点地产网)2 月14 日,绿地控股集团股份有限公司发布公告宣布,公司全资子公司绿地地产集 团有限公司收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳渡置业有限公司(合称"转让方" )持有 的中民外滩房地产开发有限公司( "标的公司" )50%股权及转让方对标的公司的全部债权,交易价格为

121 亿元.公告显示,日前,公司全资子公司绿地地产集团有限公司与中国民生投资股份有限公司及其 子公司上海佳渡置业有限公司签署了《股权转让协议》 .资料显示,标的公司主要资产为上海市董家渡 项目, 位于黄浦区小东门街道

616、

735 街坊. 该项目用地性质为商住办, 占地面积 12.67 万平方米 (190 亩) ,容积率 5.54,总建筑面积 119.9 万平方米,其中地上建筑面积为 76.2 万平方米,地下建筑面积 为43.75 万平方米.地上建筑面积中,计容建筑面积约 70.19 万平方米(其中商办 57.5558 万平方米, 住宅 12.6342 万平方米) ;

地下建筑面积中,含地下室商业经营性建筑面积 11.11 万平方米(为地下商 业) ,地下车库约为 32.6 万平方米(含5179 个停车位) . ? 杭州两宗地块收金 1.5 亿元 均以底价成交 (观点地产网)2 月14 日,杭州市出让两宗地块,共揽金 1.52 亿元,分别为商用地和租赁住地. 其中,临安区经济适用住房开发有限公司底价

8259 万元摘得临安区双林高校单元 B-02-08 地块,地块 规划建面 6.88 万平方米.该地块是临安区第二宗租赁住地(杭州共出让的

14 块租赁用地,均以零溢价 成交) .此地块为人才专项租赁住地,须严格按照"只租不售"模式管理,仅用于出租,不得出售.该 地块周边商业气息较为浓厚,交通便利,能承载部分高校人群的住房需求,且周边在售项目较多,有万 科西望,雨润星雨华府(锦北街道)等.而且,建设人才专项租赁住房,回报率较低且周期较长的缘故 一直都以底价成交,而且对房企的现金流也提出了相应的挑战. ? 万科底价 3.49 亿元获青岛即墨一宅地 占地面积