PDF《二、三线城市成交指数上涨》

105 亩 (观点地产网)2 月14 日,青岛国土资源和房屋管理局即墨分局拍卖一宗纯住宅地块,地块编号 JY19-3,占地面积约

7 万平米(合计约

105 亩) ,最终该地块由青岛润通铭苑置业有限公司(万科)以 底价竞得,成交总价约 3.49 亿元,成交楼面价

3112 元/平米. JY19-3 地块位于即墨通济新经济区城马路以西、 规划路以北, 为通济新经济区吴家沟岔村改造项目, 占地面积约

7 万平米,规划建面 11.21 万平米,土地用途为住宅,容积率 1.0-1.6,起始楼面价

3112 元/平米.出让文件要求,地块竞得人除缴纳成交总价款外,还需缴纳耕地开垦费 602.5725 万元.该 地块竞买人须于竞买申请受理前向青岛市即墨区通济新经济区管委缴纳用于平衡该项目土地一级开发 整理资金及安置房建设所需分摊的安置补偿费 2.10 亿元. 典型城市

2 月14 日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 2.13 2.14 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京

177 1.53

150 1.42

1023 7.82 108% 45% 商品住宅 上海

320 2.87

183 1.60

794 7.00 -76% -75% 商品住宅 广州

110 1.23

125 1.45

578 6.55 -69% -68% 商品住宅 深圳

47 0.45

74 0.74

136 1.35 -89% -89% 二线城市 商品住宅 南京

66 0.78

61 0.55

386 4.19 -87% -89% 商品住宅 成都 ―― ――

444 5.37

1373 17.03 -81% -81% 商品住宅 武汉

302 3.29

239 2.64

1981 22.96 -22% -20% 商品住宅 杭州 ―― ――

203 2.44

610 7.35 -72% -71% 商品住宅 苏州

153 2.03

141 1.73

745 9.61 -74% -72% 商品住宅 南宁

144 1.56

301 3.56

2872 33.61 -44% -40% 商品住宅 青岛

98 1.26

108 1.32

467 5.63 -86% -86% 商品住宅 福州

94 0.95

78 0.80

495 5.41 -55% -50% 商品住宅 温州

2 0.03

18 0.20

121 1.46 -54% -58% 分类 数据类型 城市 2.13 2.14 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 东莞

28 0.33

54 0.67

119 1.39 -89% -89% 商品住宅 惠州

28 0.37

36 0.41

104 1.30 -83% -83% 商品住宅 扬州

35 0.42

55 0.65

205 2.50 -79% -78% 商品住宅 汕头

52 0.58

60 0.74

280 3.94 -56% -54% 商品住宅 江门

6 0.10

10 0.14

35 0.45 -78% -78% 商品住宅 泰安

48 0.56

72 0.79

415 4.93 -49% -51% 商品房 安庆

169 ――

30 ――

369 ―― -47% ―― 商品住宅 莆田

33 0.51

34 0.47

374 5.02 -45% -43% 商品住宅 廊坊

15 0.15

19 0.18

77 0.83 -79% -77% 商品住宅 南平

12 0.12

24 0.24

113 1.16 -16% -15% 商品房 舟山

14 0.12

17 0.15

130 1.33 -63% -60% 商品住宅 建阳 ―― ――

64 0.84

64 0.84 -89% -89% 备注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入. 一线城市均为商品住宅数据,上海商品住宅数据包含动迁安置房、配套商品房和经济适用房等政策性住房数据. 二线城市除无锡、哈尔滨、宁波、昆明、佛山为商品房数据,其它城市为商品住宅数据 三线城市除吉林、徐州、海口、镇江、北海、连云港、三亚、桂林、安庆、南充、泸州、九江、舟山、文昌、万宁、江阴为 商品房数据,其它城市为商品住宅数据 (续上表)典型城市

2 月14 日成交情况表 单位:万平方米