PDF《【开盘预售篇】》

【目录】 【开盘预售篇】1 开盘.

1 预售.2 【打折优惠篇】3 【房价篇】4 【土地篇】5 土地出让.5 土地成交.7 【营销篇】11 【政策篇】14 网易房产・临沂 网聚人的力量 http://linyi.house.163.com/ 颐高・上海街 A 座2305 室TEL:8608212

1 【开盘预售篇】 开盘1月房市入冬 临沂开发商岁末抄底推盘约

298 套房源 楼市 春劫 难逃 临沂

2 月楼市仅推出

194 余套房源 网易房产数据监控中心显示:受春节假期影响,楼市进入传统淡季,供需均表现平淡, 数据显示,2015 年2月,全国

100 个城市住宅均价再次下跌,环比小幅下跌 0.24%,同比连 续第五个月下跌,且跌幅持续扩大;

十大城市住宅均价环比微跌 0.17%,同比连续第三个月下 跌,跌幅扩大. 临沂楼市自进入

2 月以来,便开始呈现 歇年 状态,不论是入市房源或是土地成交等 各个方面均表现平淡.二月份仅有

3 个项目选择开盘,共计推出

194 余套房源,开盘数量和 开盘规模均不理想,虽然

2014 年年末受利好政策的刺激,楼市开始回暖,个别城市房价迅速 回升,但总体大环境回暖仍需时间,而且临沂作为三线城市,同样背负着不小的高库存压力, 开发商在推盘、拿地方面都显得比较谨慎. 编号 项目名称 项目地址 开盘时间 加推楼号 面积(O) 价格(元/O) 套数

1 永富・御景城 高新区俄黄路与双月园路交汇处 2015-2-8 洋房 32# 80-170

3400 80

2 万和中央广场 北城新区沂蒙路与广州路交汇处 2015-2-8 公寓 公寓 47-100

4800 待定

3 嘉益・香槟城 罗庄区金七路与祝丘路交汇处东北 2015-2-8 洋房 A6#、 A7# 小高层 C3# 洋房 120-150 小高层

120 小高层

5600 洋房

7500 114 数据来源:网易房产数据监控中心 楼盘价格信息来源:项目售楼处,请以售楼处即时报价为准 央行羊年首降息 临沂楼市

3 月小阳春仅推出约

1487 套房源 网易房产数据监控中心显示:2 月28 日17 时54 分,中国人民银行官网宣布,自2015 年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率.央行在

2 月的最后一天宣布降息引 发业内不少猜想.降息后,一线城市房地产销售企稳确立,但全国房地产销售能否企稳还需 观察,房地产投资企稳最早需要三季度确认.对于开发商来说,本次降息也将一定程度上缓 解开发企业的资金压力,或将影响开发商的定价策略.这是否意味着临沂楼市在经历了 春劫 的冷淡期之后会迎来小阳春,尚需时间和市场来验证.

3 月预计开盘的项目分别是: 中楷信・ 斟酌、 汇通天下、 凤舞明珠、 阜丰・ 大成郡、 东旭・ 星 网易房产・临沂 网聚人的力量 http://linyi.house.163.com/ 颐高・上海街 A 座2305 室TEL:8608212

2 河港湾. 编号 项目名称 项目地址 开盘时间 加推楼号 面积(O) 套数

1 中楷信・斟酌 罗庄区滨河大道中段(小埠东橡胶坝南) 2015-3 月 高层 10# 96-171

99 2 汇通天下 兰山区北园路与交汇处 2015-3 月 公寓 2#

45、

63、98

500 3 凤舞明珠 河东区凤凰大街与东兴路交汇处南 2015-3 月 高层 9#、10# 90-127

160 4 阜丰・大成郡 北城新区广州路与文峰山路交汇处 2015-3 月 洋房 12#、15#、18# 85-132

100 5 东旭・ 星河港湾 河东区金雀山路与滨河东路交汇处 2015-3 月 公寓 5# 40-131

400 6 御山河 河东区滨河东路皇山公园南侧 2015-3 月 洋房 55#、56#、57# 90-130