PDF《【开盘预售篇】》

兰 网易房产・临沂 网聚人的力量 http://linyi.house.163.com/ 颐高・上海街 A 座2305 室TEL:8608212

5 山区推新在售住宅平均报价为

5750 元/O,环比降约 3.1%;

罗庄区均价

4740 元/O,环比下 降约 2.3%;

北城新区均报价

5921 元/O,环比降约 0.8%;

经济开发区均报价

4156 元/O,环 增约 3.3%. (以上数据四舍五入,小数点后保留一位数) 图1-2015 年临沂各区住宅

1 月均价与

2 月均价对比图(单位:元/O) 【土地篇】 土地出让 春节成真正 淡季 出让环比降 92.7% 数据来源:临沂市国土资源局 山东省临沂市国有建设用地使用权交易系统 统计范围:兰山区、河东区、罗庄区、北城新区、经济开发区、高新技术开发区、临港 经济开发区 选取标准:临沂市国土资源局公开招拍挂出让的居住、商住、商业、工业等用地,其中 商业用地包括商服用地、其他商服用地以及金融用地 临沂市国土资源局数据显示:2015 年2月,临沂市共出让土地

2 宗,共计

41655 O.环比

1 月份,土地出让面积减少逾 92.7%. 网易房产・临沂 网聚人的力量 http://linyi.house.163.com/ 颐高・上海街 A 座2305 室TEL:8608212

6 表1-2015 年2月临沂土地出让统计 在区域上,2 月份出让土地均位于兰山区;

其他区域无土地出让. 图1-2015 年2月临沂出让土地结构分布(单位:O) 在结构上,商住及商业用地各出让

1 宗.其中,商住用地面积为

254951 O,约占总出让 面积的 61%;

商业用地出让面积为

16160 O,约占总出让面积的 39%;

. (以上数据采用四舍五 入,小数点后保留整数) 附:2 月出让地块基本情况和规划设计主要指标 网易房产・临沂 网聚人的力量 http://linyi.house.163.com/ 颐高・上海街 A 座2305 室TEL:8608212

7 土地成交 节后土地市场冷热不均

2 月成交量激增 数据来源:临沂市国土资源局 山东省临沂市国有建设用地使用权交易系统 统计范围:兰山区、河东区、罗庄区、北城新区、经济开发区、高新技术开发区、临港 经济开发区及通过系统公布的其他交易建设用地 选取标准:临沂市国土资源局公开招拍挂出让的居住、商住、商业、工业等用地,其中 商业用地包括商服用地、其他商服用地以及金融用地 网易房产数据监控中心统计显示: 截至

2015 年2月28 日, 山东省临沂市国有建设用地使用权交易系统数据表明,

2 月共成 交13 宗土地,面积合计为

468706 O,环增约 386%. 表2-2015 年2月临沂土地成交统计 在区域上,2 月份成交土地主要位于河东区、兰山区和罗庄区,其他区域无成交.其中, 河东区共成交

11 宗地,面积合计

438787 O,约占总成交面积的 92%,居各区成交之首;

兰山 区成交

1 宗地,面积为

25177 O,约占总成交面积的 5%;

罗庄区成交

1 宗地,面积为

14742 网易房产・临沂 网聚人的力量 http://linyi.house.163.com/ 颐高・上海街 A 座2305 室TEL:8608212

8 O,约占总成交面积的 3%. (以上数据采取四舍五入,保留整数) 图1-2015 年2月临沂成交土地区域分布情况(单位:O) 在土地用途上,除住宅用地外,工业、商住和商业用地均有成交.其中,工业用地成交 面积为

438787 O,约占总成交面积的 92%;

商住用地成交面积为

25177 O,约占总成交面积 的5%;

商业用地成交面积为

14742 O,约占总成交面积的 3%. (以上数据采取四舍五入,保 留整数) 图2-2015 年2月临沂成交土地用途分布情况(单位:O) 附:2 月临沂成交地块详细信息 网易房产・临沂 网聚人的力量 http://linyi.house.163.com/ 颐高・上海街 A 座2305 室TEL:8608212