PDF《轻资产的历史文化景区集成商,外延空间广阔》

大雁塔 北广场、大唐芙蓉园、曲江海洋馆等)外,也拥有大明宫遗址公园、楼观台景 区和临潼旅游休闲度假区(部分)的开发权. 图7曲江新区管委会所辖景区分布 资料来源:曲江政府网站、中投证券研究所

2011 年,西安市全年共接待国内游客

6553 万人次.我们测算,曲江新区 管委会辖下景点接待游客数量占比 60%左右;

其中,曲江新区内景区游客占比 约为 30%.判断未来曲江在西安市旅游业中的地位将有较大的提高,预计至

2015 年,游客数量年均增速 20%.逻辑如下: 其一, 战略地位更重要, 政策扶持力度最大. 旅游业是西安市的重点产业, 对于曲江来说则是兴区之源: 曲江模式是西湖模式与华侨城模式的综合升级版:以旅游为发展动力,房 地产为支柱.(1)将排他性或吸引力相对弱的景点免费开放,配合大唐芙蓉 园、大雁塔等核心景区,有效的提升了游客数量.(2)建设大雁塔北广场、 开元广场、大唐不夜城,逐步完善基础设施建设,引进酒店、旅游服务业、餐 饮业、旅游商品业、娱乐业、体育等产业,进一步提升人气.(3)景区和基 础设施完善带动土地价值提升,通过土地出让、商业租金和高档住宅回笼资金 并进行后续开发. 曲江在土地、融资、税收、人才引进等多方面均有较大程度的优惠. 表3曲江新区文化产业扶持政策 曲江产业扶持政策 发布年份 西安市鼓励外商投资优惠政策

2006 公司深度 请务必阅读正文之后的免责条款部分 8/20 曲江产业扶持政策 发布年份 西安曲江新区鼓励和扶持影视产业优惠政策 2........