PDF《2018 年年度报告》

2018 年末,公司应收账款账面价值为 14,663,003.22 万元,占公司流动资产的比重分别为 54.86%;

随着公司收入规 模的提高,应收账款余额可能会持续增加.截至

2018 年末,虽 然公司 96%以上应收账款账龄在

1 年以内,且多为政府机关、事 业单位及信用良好的企业欠款,但是如果公司对应收账款催款 不力或者与主要客户关系恶化,将导致应收账款无法按照合同 无锡永基物业股份有限公司公告编号:2019-006

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7 约定及时收回,公司应收账款仍存在发生坏账的风险. 偿债风险 截止

2018 年末公司资产负债率分别为 67.36%, 公司资产负 债率相对较高;

公司

2018 年度经营活动产生的现金流量净额为 -730,846.39 万元,经营活动现金流量净额为负数.随着公司 业务规模不断扩大,对资金的需求会逐年增加,如在未来的经 营中无法及时回款或通过其他渠道筹措足额的经营资金,公司 将面临资金短缺的风险,对公司经营将会产生重大不利影响. 劳动力成本上升带来的经营亏损风险 公司的营业成本以人工成本为主,近年社会平均工资水平 持续上涨,公司面临人力成本不断上升的压力,2018 年度人工 成本占营业成本的比例为 5.71%.2018 年度盈利状况不佳原因 之一就是劳动力成本上升带来的营业成本的增加,如果后期无 法通过合理途径降低人工成本对公司的不利影响,人力成本上 升将会对公司的盈利水平造成严重影响. 本期重大风险是否发生重大变化: 否 无锡永基物业股份有限公司公告编号:2019-006

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第二节 公司概况

一、 基本信息 公司中文全称 无锡永基物业股份有限公司 英文名称及缩写 WUXI YONGJI PROPERTY CO., LTD. 证券简称 永基物业 证券代码

872761 法定代表人 王云峰 办公地址 无锡市新吴区金城东路

9 号9-1-1103

二、 联系方式 董事会秘书或信息披露事务负责人 殷佳宇 职务 董事兼副总经理 电话 0510-85110038 传真 0510-85755210 电子邮箱 [email protected] 公司网址 www.wuxiyongji.com 联系地址及邮政编码 无锡市太湖西大道

1500 号体育中心体育场西区二层(2 号)

214000 公司指定信息披露平台的网址 www.neeq.com.cn 公司年度报告备置地 无锡市太湖西大道

1500 号体育中心体育场西区二层(2 号)

三、 企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间

2003 年11 月19 日 挂牌时间

2018 年5月23 日 分层情况 基础层 行业(挂牌公司管理型行业分类) K 房地产业-70 房地产业-702 物业管理-7020 物业管理 主要产品与服务项目 为公共场馆、大型商业综合体、写字楼、机关事业单位、住宅小 区等各类项目提供专业的综合物业管理服务. 普通股股票转让方式 集合竞价转让 普通股总股本(股) 5,000,000 优先股总股本(股)

0 做市商数量

0 控股股东 王云峰 实际控制人及其一致行动人 王云峰、王瑞文 无锡永基物业股份有限公司公告编号:2019-006

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四、 注册情况 项目 内容 报告期内是否变更 统一社会信用代码 91320200755862039K 否 注册地址 无锡市新吴区金城东路

9 号9-1-1103 否 注册资本(元) 5,000,000 否

五、 中介机构 主办券商 开源证券 主办券商办公地址 西安市高新区锦业路

1 号都市之门 B 座5层报告期内主办券商是否发生变化 否 会计师事务所 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙) 签字注册会计师姓名 吴军兰、李明朗 会计师事务所办公地址 北京市西城区裕民路