PDF《厦工工业园C北地块及地上固定资产》

厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的 厦工工业园C北地块及地上固定资产评估报告书 大学评估[2017]830013号 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司 二一七年五月十二日 厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工工业园 C 北地块及地上固定资产评估报告书 目录 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司 厦门市湖滨南路

609 号夏商置业九层

电话:0592-5804752 I 厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工工业园C北地块及地上固定资产评估报告书 目录资产评估师声明.

1 评估报告书摘要.2

一、委托方、产权持有单位和评估业务约定书约定的评估报告使用者.4

二、评估目的

5

三、评估对象和评估范围.5

四、价值类型及其定义

14

五、评估基准日

14

六、评估依据

15

七、评估方法

18

八、评估程序实施过程和情况.22

九、评估假设

23

十、评估结论及其分析

24 十

一、特别事项说明

25 十

二、评估报告使用限制说明.30 十

三、评估报告日期

31 评估报告书附件.32 附件一 评估对象涉及的资产清单或资产汇总表.34 附件二 其他与评估有关的文件.35 厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工工业园 C 北地块及地上固定资产评估报告书 声明 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司 厦门市湖滨南路

609 号夏商置业九层

电话:0592-5804752 第1页资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律、法规和资产评估准 则,恪守独立、客观和公正的原则;

根据我们在执业过程中收集的 资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相 应的法律责任.

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、产权持有单位申报并经 其签章确认;

委托方、产权持有单位对所提供资料的真实性、合法 性、 完整性负责;

恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任.

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;

与相 关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏 见.

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行现场调查;

我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注,并对已经发现的问题进行了如实披露.

五、本评估报告仅供特定使用者基于特定目的使用, 未经同意,本评估报 告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位或个人,也不得见诸 于公开媒体.特定使用者具体见本评估报告正文

一、委托方、产权 持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者 , 特定目的具体见本 评估报告正文

二、评估目的 .

六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制,本评估报告使用者应当特别关注本评估报告正文

九、评估假设 、 十

一、特别事项说明 以及 十

二、评估报告使用限 制说明 , 评估报告使用者应当充分考虑和判断评估报告中载明的假 设、限定条件、特别事项说明对评估结论的影响.

七、本评估报告的最终解释权归属本评估机构. 厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工工业园 C 北地块及地上固定资产评估报告书 摘要 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司 厦门市湖滨南路