PDF《厦工工业园C北地块及地上固定资产》

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电话:0592-5804752 第2页厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的 厦工工业园C北地块及地上固定资产评估报告书摘要 大学评估〔2017〕ZB830013号 重要提示 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目 的详细情况和合理理解评估结论,应当认真阅读资产评 估报告书全文. 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司接受厦门厦工机械 股份有限公司的委托,对厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工 工业园C北地块及地上固定资产在评估基准日的市场价值进行了评估.评估 基准日为2016年12月31日,评估的价值类型为市场价值. 本次评估以持续使用和公开市场为前提,综合考虑各种影响因素,采用 成本逼近法及基准地价修正法对评估范围内土地进行评估;

采用重置成本法 对评估范围内其他资产进行评估.本报告最终评估结论表述如下: 经评估,截止于评估基准日2016年12月31日,在公开市场和原地原用途 持续使用前提下,在本报告有关假设条件下,在本报告特别事项说明和使用 限制下,并基于市场价值的价值类型,经本报告程序和方法,纳入本次评估 范围的土地、房屋建筑物及机器设备等实物资产及长期待摊费用的评估值为 人民币叁亿壹仟壹佰壹拾陆万肆仟肆佰柒拾柒元柒角捌分(RMB311,164,477.78 元);

各项设备资产评估值为不含税价. 本评估报告使用者在应用本评估结论时应当充分考虑和判断评估报告 中载明的假设、限定条件、特别事项说明以及期后重大事项对评估结论的影 厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工工业园 C 北地块及地上固定资产评估报告书 摘要 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司 厦门市湖滨南路

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电话:0592-5804752 第3页响. 本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用,并且只能用于 评估报告载明的评估目的和用途.除依据法律需公开的情形外,未征得出具 评估报告的评估机构同意,评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开 媒体. 本报告评估结论的有效期通常为一年, 从评估基准日起计算. 超过一年, 或虽未超过一年,但被评估资产的市场价格标准出现较大波动,需重新进行资 产评估. 本次资产评估师形成专业意见的日期为二一七年五月十二日. 厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工工业园 C 北地块及地上固定资产评估报告书 正文 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司 厦门市湖滨南路

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电话:0592-5804752 第4页厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的 厦工工业园C北地块及地上固定资产评估报告书正文 大学评估〔2017〕ZB830013号 厦门厦工机械股份有限公司: 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司接受贵公司的委托, 根据有关法律、法规和资产评估准则,采用适当的评估方法,按照必要的评 估程序,对厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工工业园C北地 块及地上固定资产于2016年12月31日的市场价值进行了评估.现将资产评估 情况报告如下:

一、委托方、产权持有单位和评估业务约定书约定的评估报告使用者

(一)委托方暨产权持有单位概况