PDF《二零一二年四月十八日立法会会议 「完善本港住屋政策」议案》

150 幢?宇内的分间 ?宇单位,并对所涉及的建筑工程的违规之处采取执法?动.而由今?四月起,屋宇署?已经加强该项大规模?动,将有关目标?宇?目提高至每?200 幢.考虑到排档可对邻近建筑物构成潜在风险,屋宇署亦会在今?抽调人手进?一项一次性特别?动,巡查位处排档毗邻的旧式?宇内的分间?宇单位.?同屋宇署打算在今?巡查

30 幢工业?宇内的住用分间?宇单位的计划,预期今?大规模 ?动的目标?宇?目将增至约

370 幢?宇. 注於二??九?九月三十日以后登记的?候册申请人只可选择非市区单位,?加「 高龄单身人士」、「共享颐?」或「 天??」优 先配屋计划并选择所有家庭成员居於同一单位的申请人,则可选择任何地区.3为?配合屋宇署的执法?动,发展局已在二?一一?向?法会提交《建筑物法?(修订)条?草案》.有关法案委员会的审议经已完成,该条?草案将会提交?法会恢?二?.条?草案中有关屋宇署可向法庭申请手?入屋的建议,将有助屋宇署对欠妥的分间?宇单位工程进?执法.此外,发展局已经於二?一二?五月向?法会呈交《2012 ?建筑物(小型工程)(修订)规?》,建议将分 间?宇单位一般会涉及的工程项目纳入小型工程监管制?的规管,?业主日后在进?这些工程时,须要聘请合资格的专业人士进?及监督工程,从而提高工程的质?及安全性.该修订规?的审议程序已经於二?一二??月?日完成,而新规定会於十月三日实施.在实施这项新规定后,屋宇署亦可根谛⌒凸こ碳喙苤?下收到的文件,设?一个有关分间?宇单位工程的??和位置的资?库,?屋宇署能有效监察这些工程并采取适当的执法?动. 新居屋计划 房委会正积极进?新居屋计划的筹备工作,并采取特别的措施去加快完成首批新居屋项目的前期规划、勘探、设计以及谘询相关区议会的工作.而房委会下有关小组亦已就单位的定价及补价计算安排,以及其他具体执?细节展开讨?.房委会会根戮游莸氖奔浔砑绦椭?细节进?详细讨?. 根纸锥我丫锷降耐恋,规划目标为由二?一?至二?一七?起四?总共提供约

17 000 个有关单位. 容许白表人士在居屋二手市场购买未补价居屋 成?居屋第二市场的目的,是为现有公屋居民及?表人士提供一个自置居所的途径,同时可腾出?多公屋单位,以供编配予其他有需要的人士及家庭.就容许白表申请人购买未补地价的二手居屋,当局需?意多方面的因素,包括供求配合,以及第二市场政策目标等. 私人住?物业市场 ? 政府一直密?监察私人住?物业市场的发展,并对资产市场泡沫风险时刻保持警惕.为?确保?市健康平稳发展,政府自二?一??起循四个方向推出一系?措施,即透过增加土地供应、遏抑物业投机活动、防止按揭信贷过?增长和提高物业市场透明?.政府会继续时刻保持警惕,密??意市况.如有需要,政府会毫?犹豫推出进一步的措施,确保?市健康平稳发展.

4 私人房屋土地供应 在土地供应方面,?政长官在二?一??发表的《施政报告》 中提出要在未?十?平均每?提供可兴建约

20 000 个私人住?单位 的土地,务求政府在一段时间内?积一定土地储备,稳定住?土地供应. 在二?一一至一二??,透过政府出售的住?用地、铁?物业发展项目、市区重建局(市建局)的重建项目、须修订土地?约或换地的项目,以及无须修订土地?约或换地的私人重建项目,总共可提供约