PDF《二零一二年四月十八日立法会会议 「完善本港住屋政策」议案》

19 500 个私人住?单位,非常接近我们平均每?提供可 兴建

20 000 个单位的土地的工作指标.在二?一二至一三??,我 们预计上述?源的土地共可提供约

30 000 个私人住?单位.在二? 一二至一三??第一季? (即二?一二?四月至?月) ,政府将会 / 已出售的四幅住?用地,共可提供约

1 400 个单位,当中三幅用地 施加限?限制.此外,发展商成功勾出的另外?幅住?用地已经售出.在二?一二至一三??第二季?(即二?一二?七月至九月), 政府将售?幅住?用地,共可提供约

1 800 个单位,当中三幅用地 施加限?限制.此外,?个西铁物业发展项目亦将於同一季?招标, 共可提供约

3 200 个单位.政府会继续努?建?土地储备,以及多 管齐下开?土地资源,确保住?物业市场健康平稳发展. 租?税务优惠及居所贷款?息扣税享用期 为减轻薪俸税纳税人在经济放缓下的税务负担,政府在二?一二至一三财政??政府财政预算案(预算案)提出一系?的税务措 施,包括全面增加薪俸税的各项个人免税额,这项措施?所有须缴纳薪俸税及个人入息课税的纳税人,约共

150 万人?可以受惠.事 实上,上述预算案的建议已顾及纳税人的基本所需,?如住屋开支, 以及各种因家庭责任而增加的财政负担.当局认为?按各种个人性质开支而设定扣减项目,反而会?税制缺乏弹性,个别纳税人可能会因没有该等特定开支而未能受惠於那些扣减项目. 预算案亦已建议把居所贷款?息的扣除?期,由目前的十个课税??延长至十五个课税??,最高扣减额维持每?十万元.当局已於二?一二?五月九日把有关的条?草案提交予?法会审议. 市建局工厦重建先导计划 政府於预算案公布,建议邀请市建局以先导计划形式,推?工厦重建项目,以释放?多可供包括房屋发展的土地.一个由市建5局?政总监??的专责小组,已就先导计划的实施细节,包括收购建议,选择项目的准则,和一些可考虑的项目作出建议.有关建议, 最近已经市建局董事会考虑并获批核.市建局会在未?一??开展一至?个工厦重建项目. 运输及房屋局 发展局 财经事务及库务局 二?一二??月 附件 2012? 4月 18日的?法会会议 黄国健议员就 「完善本港住屋政策」 动议的议案 经黄成智议员、?健仪议员及何锺泰议员修正的议案 为回应市民的置业安居诉求,政府去?已在民意强?要求下?建居屋及增加土地供应,但本港住?单位的供应及价格至今仍持续波动,市民对住屋问题依然最为关注,基层市民在居住上仍面对种种困难;

就此,本会促请政府确保?市健康平稳发展,并制订长远房屋政策,回应各个阶层的住屋需求,完善本港的住屋阶梯及?动;

有关措施应包括:

(一) 增加现时公屋单位的兴建?至每?3万个或以上,务求?现时 公屋?候册逾16万的?候人士可加快至2?获编配单位,以满 足基层市民入住公屋的需求,包括增加兴建4至 6人单位,以缩短该等家庭申请者的?候时间,与其他细家庭申请者相?,让他们可於合?时间内获编配单位;

(二) 全面检讨非长者一人申请者的配额及计分制?,研究以?有效措施协助有实际住屋需要的单身人士,?如增加配额加快编配单位,以及让中?的一人申请者?受计分制所限,跟一般家庭申请者一起?候公屋;

(三) 研究推出夹心公屋予入息轻微超出公屋申请资格但没有能?进入私人住?物业市场的家庭和人士申请,让他们有条件及有时限租住,减轻该些人士的租?压?;