PDF《丁兰新城人居价值报告》

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一、 丁兰新城,展开 十里桃花・诗画丁兰 新诗卷 如果要在杭州主城区内找一个底蕴深厚又朝气蓬勃的区域, 那么, 非 丁兰 莫属. 丁兰新城东起绕城公路和丁桥港,西至五会港和同协路,南起石大线,北至 上塘河、皋亭山风景区,规划总用地面积约

12 平方公里,总建筑面积

1000 万平 方米,规划人口

21 万. 现在,丁兰新城已进入 2.0 版本.随着基础设施的完善、智慧科技的集聚、 现代服务系统的配套齐全, 丁兰已不只是单纯的居住板块, 更是一个集智慧产业、 商务办公、科技信息、旅游休闲、生态居住等为一体的高科技、多功能现代化中 心区,一座崛起中的经济繁荣、社会和谐、环境优美的智慧型新城区. 丁兰更是倚靠桃花渊源,用十里桃花之胜景点缀全城,孕育一个全新的 十 里桃花・诗画丁兰 .未来,丁兰新城将以一个崭新的面貌出现在杭州人居板块 之中,树立起杭州生态、创业、人居和谐发展的新城的旗帜. 图:丁兰新城全貌 丁兰新城投资价值报告浙报传媒地产研究院

5 1. 新城发展定位 ? 打造桃文化城市概念 丁兰古镇为中国桃文化的故乡之一, 皋亭观桃 誉为著名的观桃景点,与 陶渊明的田园牧歌 《桃花源记》 可谓一脉相承, 呈现了一个现代版的 世外桃源 . 丁兰智慧新城传承桃文化精髓,以桃文化为母题,打造 十里桃花・诗画丁 兰 的全新面貌. 在丁兰新城核心区, 依托水景公园规划打造

300 亩桃花公园, 以桃花为主景, 渲染诗画意境,十分烂漫. 从上塘河流域自北向南展开一条桃花林溪,再现丁兰桃源人家,和优美恬静 的新田园生活.途间偶遇桃花堤,赏桃踏春,人流如织.忽见游人桃花渡,撑船 碧江上,品桃花水香.听闻远处余音袅袅,桃花湖中桃花舞正鼓瑟吹箫...... 所有关于 桃之夭夭,灼灼其华 的印象都在这里展开. 十里桃花・诗画丁兰 打造,承载将丁兰新城建设成为宜居、宜业并重, 生产、生活、生态融合的特色新城、活力新城的美好期许,也包含了三层含义. 第一层含义是如诗如画的生态景观.丁兰新城山水资源丰厚,在新城的开发 建设中,要保护好、利用好这样的山水的资源,以高水平、高起点的规划、建设 好每一条道路、河道、建筑,形成新城独特的景观体系. 第二层含义是适宜新居的品位.丁兰新城照产城融合的要求,深化完善各类 配套,包括教育、医疗、文化、体育等等,营造有活力的公共空间,探索智慧化 的社会管理和社区服务. 第三层含义是深厚的历史文化积淀.丁兰新城历史文化有着其特有的精髓, 十里的书香,十里的诗词书画,新城充分挖掘历史文化,延续历史文脉,使其成 为一个历史文化的传承地, 也成为艺术家创作的源泉和基地,也可以成为文化交 流和展示的圣地,更重要的是让居民感受艺术熏陶,接受文化普及和培训教育, 享受新城生活带来的美好的情趣. 丁兰新城投资价值报告浙报传媒地产研究院

6 图:十里桃花鸟瞰图 ? 杭州城东人居核心区 丁兰新城作为杭州城东人居板块重要区域,承担着 核心 角色.其得益于 杭州主城中心区边缘, 同时介于主城与临平副城之间的特殊地理位置,承接主城 外溢居住功能,加强主城与副城紧密联系的枢纽作用.根据 北调 城市发展要 求,区域将大力发展特色服务、休闲、文化旅游、人居等功能性产业. ? 产城融合 智慧城市 丁兰新城是杭州唯一一个镇级 智慧城市 试点,区域北侧以东部软件成为 主要平台,整合产业园区、楼宇资源,加快引进信息软件企业;