PDF《南陵县县城控制性详细规划通则》

地块合并时,应符合成街成坊集中建设的原则,应能保障县城支路网 体系合理通畅. 2.4 用地适建范围 为保障用地性质的主导用途, 常见用地性质适建范围、 适建比例应符合表 2-2 南陵县县城控制性详细规划通则

4 有关规定. 表2-2 常见用地性质适建比例及范围表 类别代码 类别 名称 《国标》规定适建范围 本通则新增适建范围 适建比例 大类中类RR1 一类居住用 地 低层住宅及其附属道路、 停车场、小游园、居住小 区及小区级以下的幼托、 文化、体育、商业、卫生 服务、养老助残设施等 一般道路交通设施 一般市政环保设施 商业建 筑面积 不超过 计容总 建筑面 积的 10%. R2 二类居住用 地 单元式住宅及其附属道 路、停车场、小游园、居 住小区及小区级以下的幼 托、文化、体育、商业、 卫生服务、养老助残设施 等 一般道路交通设施 一般市政环卫设施 B B1 B11 零售商 业用地 以零售功能为主的商铺、 商场、超市、市场 公共管理与公共服务设施 商业服务业设施 管理与服务设施 小型医疗设施 小型社会福利设施 社区文体活动设施 一般道路交通设施 一般市政环卫设施 B12 批发市 场用地 以批发功能为主的市场 B13 餐饮用 地 饭店、餐厅、酒吧等 公共管理与公共服务设施 商业服务业设施(除批发 市场以外) 管理与服务设施 小型医疗设施 小型社会福利设施 社区文体活动设施 一般道路交通设施 一般市政环卫设施 B14 旅馆用 地 宾馆、旅馆、招待所、服 务型公寓、度假村等 公共管理与公共服务设施 商业服务业设施(除批发 市场以外) 一般道路交通设施 一般市政环卫设施 B2 商务用地 金融保险、艺术传媒、技 术服务等综合性办公用地 公共管理与公共服务设施 商业服务业设施(除批发 市场以外) 管理与服务设施 小型医疗设施 社区文体活动设施 一般道路交通设施 一般市政环卫设施 B3 娱乐康体用 地 剧院、音乐厅、电影院、 歌舞厅、网吧以及绿地率 公共管理与公共服务设施 商业服务业设施(除批发 南陵县县城控制性详细规划通则

5 类别代码 类别 名称 《国标》规定适建范围 本通则新增适建范围 适建比例 大类中类小于 65%的大型游乐设施、 赛马场、高尔夫、溜冰场、 跳伞场、摩托车场、射击 场,以及通用航空、水上 运动的陆域部分 市场以外) 一般道路交通设施 一般市政环卫设施 M M1 一类工业用 地 厂房、库房、附属设施 配套行政办公及生活服务 设施 用地面积 不超过总 用地面积 的6%;

计容建筑 面积不超 过计容总 建筑面积 的20%. M2 二类工业用 地M3 三类工业用 地WW1 一类物流仓 储用地 仓库、附属设施 配套行政办公及生活服务 设施 电子商务 W2 二类物流仓 储用地 W3 三类物流仓 储用地 G G1 公园绿地 向公众开放、以游憩为主 要功能,兼具生态、美化、 防灾等 小型商业设施 社区文体活动设施 一般道路交通设施 一般市政环卫设施 绿地面积 不得小于 公园陆域 总面积的 65%. G2 防护绿地 ―― 一般道路交通设施 一般市政环卫设施 G3 广场用地 以游憩、纪念、集会和避 险为主要功能 小型商业服务设施 社区文体活动设施 一般道路交通设施 一般市政环卫设施 备注: ①表中所述建筑面积均为计容面积, 《国标》是指《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GB50137―2011) ;