PDF《下的临潼旅游度假区》

编辑/卢志坤 美编/刘红 校对/燕郁霞 luzhikun@cbnet.

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1 中国经营报 C H I N AB U S I N E S SJ O U R N A L B14 临潼素有 中华源脉 之称, 历 经周、 秦、 汉、 唐, 一直为京畿之地, 历史遗存众多, 地热资源丰富, 拥 有秦始皇陵、 秦始皇兵马俑博物 馆、 华清池等世界文化遗产和著名 景区, 是中华民族珍贵的文化瑰宝 之一.

2009 年10月23 日, 西安市委 常务委员会审议通过 《西安临潼国 家旅游休闲度假区规划建设实施 方案》 , 决定由曲江新区和临潼区 合作, 共同开发建设临潼国家旅游 休闲度假区, 着力打造集文化旅 游、 休闲度假、 康体养生、 温泉疗 养、 商贸会展为一体的具有国际影 响力的旅游目的地. 在新一轮的发展中, 临潼被定 义为 低密宜居新城 , 建筑形态主要 以别墅、 洋房为主, 高端豪宅居住区 与特色的温泉小镇、 文旅小镇、 养老 小镇聚集, 成为不可多得的 宜居 风 水宝地, 吸引了大量资本的进入. 过去几年中, 品牌房企闻风而 动, 抢驻临潼旅游度假区.截至目 前, 已公布进入临潼区域的品牌房 企, 有中海、 绿地、 新城、 华侨城等. 此前, 《中国房地产报》 报道 称, 整个度假区内, 挖掘机斗劈山 体, 填埋沟壑或装车运走;

装载机 铲高推低, 一片片山林变成裸露的 秃岭.一边是秦岭的大力整治, 一 边却是度假区大肆削山造地. 记者实地采访发现, 在临潼旅 游度假区内的新城 ・ 玺樾骊府、 中海・阅骊山、 高新 ・ 骊山下的院子、 绿地 ・ 骊山花城等项目均存在别墅 产品, 且都不同程度存在对山体的 开凿. 在媒体报道了临潼旅游度假 区别墅事件之后, 今年5月, 西安市 临潼国家旅游休闲度假区规划建 设领导小组办公室发布情况说明 称, 2011年5月, 在 《西安临潼国家 旅游休闲度假区总体规划》 中, 规 划建设总面积约 27.33 平方公里. 临潼旅游度假区不在西安市秦岭 生态保护范围内.将针对媒体反 映的问题, 严格依照国家、 省、 市相 关法律法规, 全面排查核实.但时 至今日, 官方尚未公布核查结果. 本报实习记者 尹蓉 记者 王登海 临潼报道 在 秦岭违规建别墅 巨震 之后, 有关媒体对西安临潼旅游 度假区别墅群的报道, 再一次引 起舆论关注, 并持续至今. 尽管当地相关主管部门在别 墅群报道后发布声明表示, 度假 区不在西安市秦岭生态区保护范 围内, 但后续的调查结果至今未 有通报. 《中国经营报》 记者实地调 查发现, 临潼旅游度假区的建设 影响的不仅是当地的生态系统, 其对全国重点文物保护单位之 一的秦东陵遗址的影响, 同样引 发争议. 别墅 合法 争议 曲江模式 下的临潼旅游度假区 接近此次交易人士介绍, 该项 目共24 栋多层板楼, 其中19 栋已销 售入住, 目前剩余5 栋还未上市销 售, 共计228 套住宅.总面积约为 2.7万平方米, 项目并未缴纳土地出 让金. 项目的转让信息显示, 目前 房子是现房, 房屋所有权证已办 理, 所有手续齐全.此次转让以 股权形式整体转让, 项目手续产 权明确, 股东意见统一, 无任何债 务债权纠纷. 记者走访了位于北京市昌平 区东小口镇贺村新村的森林大第 家园项目.该项目占地面积 9.04 公顷、 建筑面积 12.5 万平方米, 为 低密度花园洋房小区. 项目建成于