PDF《股东全部权益价值 评估报告》

4 晋中聚晟能源有限责任公司评估基准日总资产账面价值为 84,595.60 万元,评估值为 91,466.48 万元,评估增值 6,870.88 万元,增 值率 8.12%. 总负债账面价值为 61,219.43 万元,评估值为 61,219.43 万元,评估 无增减值变化. 净资产账面价值为 23,376.17 万元,评估值为 30,247.05 万元,评估 增值 6,870.88 万元,增值率 29.39%. 评估汇总情况详见下表: 资产评估结果汇总表 评估基准日:2013 年7月31 日 金额单位:人民币万元 项目 账面价值 评估价值 增减值 增值率% A B C=B-A D=C/A*

100 流动资产

1 61,256.33 61,253.46 -2.87 -0.00 非流动资产

2 23,339.27 30,213.02 6,973.75 29.45 其中:长期股权投资

3 7,234.71 11,440.07 4,205.36 58.13 投资性房地产

4 - - - 固定资产

5 2,728.59 5,950.10 3,221.51 118.07 在建工程

6 - - - 无形资产

7 12,294.98 12,230.78 -64.20 -0.52 其中:土地使用权

8 12,294.98 12,230.78 -64.20 -0.52 其他非流动资产

9 1,080.99 592.07 -488.92 -45.23 资产总计

10 84,595.60 91,466.48 6,870.88 8.12 流动负债

11 61,219.43 61,219.43 - - 非流动负债

12 - - - 负债总计

13 61,219.43 61,219.43 - - 净资产

14 23,376.17 30,247.05 6,870.88 29.39 晋中聚晟能源有限责任公司的股东全部权益的评估值为 30,247.05 万元. 本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据, 评估结论的使用有效期限自评估基准日

2013 年7月31 日起一年有效. 本评估报告须经山西省国有资产监督管理委员会核准后方为有 效. 国际电力拟以其持有的晋中聚晟 100%股权认购通宝能源非公开发行股份项目评估报告 北京中企华资产评估有限责任公司

5 评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、 限定条件、 特别事项说明及其对评估结论的影响.重要特殊事项披露如下:

1、房产问题. (1)本次纳入评估范围中的房屋建筑物已办理房屋所有权证有

63 项,其中证载权利人与被评估单位及下属股权单位名称不符的情况共 计27 项,建筑面积 8799.71 平方米,为此,被评估单位出具了房屋所 有权权属不符情况说明,承诺该部分........