PDF《建设项目基本情况》

74342 B-8 共5栋建筑,

4 栋4层,1 栋5层,共 停车位个

1734 193356 30万241993

58007 B-9-01 共3栋建筑,

2 栋4层,1 栋5层,停 车位

1353 个 商务 办公

69030 40万344776

55224 B-10-01

2 栋22 层办公楼,

1 栋26 层办公楼,

1 栋35 层公寓酒 店,约8万m2 ,以 及商业裙楼,停车 河南蓝森环保科技有限公司

5 位690 个 商务 办公

73246 30万241403

58597 B-11

2 栋26 层办公楼,

1 栋22 层办公楼, 以及商业裙楼,停 车位

732 个 商务 办公

88408 30万255796

44204 B-12-01

2 栋22 层办公楼,

1 栋26 层办公楼, 以及商业裙楼,停 车位

1206 个 商务 办公

105750 40万349125

50875 B-13-01

2 栋22 层办公楼,

2 栋26 层办公楼, 以及商业裙楼,停 车位

1057 个 合计

2275669 500万4202394

797606 / 裙楼作为商业部 分,总建筑面积约

10 万m2 , 总停车位

26127 个6辅助工 程 商务办公及华南城二路两侧交易市场共

11 个地块设置冷水机组进行供冷, 冷水机组共

11 套,制冷剂采用 R410A,其他用户根据需要自行设施分体 式空调

7 公用工 程 供水 近期水源: 选用刘湾水厂作为本项目水源, 刘湾水厂位于郑州市的东南 部十八里河刘湾,规划总供水能力

40 万m3 /d. 远期水源:若远期刘湾水厂供水压力过大,不能及时供水,则考虑在南 水北调渠设取水口,以满足本项目用水. 排水 采取雨污分流, 雨水经市政雨水管网向东排入潮河;

污水经化粪池处理 后排入郑州华南城污水处理厂, 处理达标后排入潮河, 最终汇入贾鲁河. 供电 由现状 110KV 林锦店变电站提供,扩容后可以满足项目用电 供气 采用市政天然气,仅供配套住宅和商务办公区使用 供暖 不设置集中供暖,各用户采用单体式空调制暖

8 环保工 程 污水 生活污水经化粪池收集后排入市政污水管网,总设置

120 个,单个容积 100m3 ,单个化粪池规格拟设置为 5m* 5m* 4m

6 河南蓝森环保科技有限公司 噪声 选购低噪声设备、安装基础减振或消声器 废气 排气口设计时远离人群活动较频繁的区域,排气口设置在距地面 2.5m 以上,送风口设在绿地区域,采取必要的装饰处理 固体 设置分类垃圾桶,经垃圾收集系统收集后,交由环卫部门统一处置 项目地块编码图见下图. 图1华南城地块编码图 交易市场是本项目核心部分,主要分为建材家居交易市场、五金机电交易市场、 配套住宅 配套住宅学校用地 建材家居市场 建材家居市场 五金机电交易市场 小商品、 农副食品交易市场 汽摩配件市场 汽摩配件市场 商务办公、酒店 商务办公、商业 商务办公、商业 商务办公、商业 公交首末站 停车场 双唐社区 学校用地 河南蓝森环保科技有限公司

7 小商品、农副食品市场和汽摩配件交易市场,配套服务设施主要为商务办公、公寓 酒店、大型购物中心(奥特莱斯等) 、配套住宅等,对各分区介绍、描述如下: ⑴交易市场 I 家居建材交易市场 ①家居类:装饰用品、住宅家具、办公家具、家用电器、家居生活用品等. ②建材类:各类建材、建筑五金、厨卫设施等. II 五金机电交易市场:五金材料、五金工具、仪器仪表等. III 小商品、农副食品交易市场: ①小商品:工艺品类、饰品类、针、纺织品类、电工产品、玩具类、休闲包、电 子数码产品及配件、纸制品、鞋类及其他休闲娱乐用品类等. ②农副食品:谷物、植物油、肉类、水产品以及蔬菜、水果和坚果等食品. IV 汽摩配件市场:各类进口与国产汽车、各类摩托车、电动车、各类二手汽车、 摩托车、电动车交易;