PDF《建设项目基本情况》

各类汽车与摩托车、电动车零配件(汽车用品超市);

各类 汽车装饰用品;

其它汽车与摩托车、电动车配套用品. 根据本项目环境质量现状、环境敏感因素等,评价建议本交易市场内不允许建 设冷库等储存库区项目;

项目交易市场禁止涉及有毒、有害等危险品的交易和转运. ⑵商务办公 商务办公区主要为区域内商户、私营企业等提供办公场地,总建筑面积约

140 万m2 ,根据企业提供资料,可以容纳约

2 万人办公.商务办公区包含购物中心商业 部分以及公寓酒店一座,如下: I 大型购物中心 位于 B-10-01,B-11,B-12-01,B-13-01 地块,属于办公楼裙楼,建筑面积约为

10 万m2 ,主要供奥特莱斯等日用百货企业入住,交易日常生活用品及设施. II 公寓酒店 位于 B-12-01 地块, 总建筑面积约

8 万m2 , 主要供顾客住宿使用, 预计床位

2500 8 河南蓝森环保科技有限公司 个. ⑶配套住宅区 位于 B-1-02 和B-2-02 地块,根据规划,该住宅区可以容纳约

3 万人居住. 该住宅区域内有教育用地小学和中学,不在本次评价范围内,需要单独另行评 价. 针对项目建成后有可能入驻的公寓酒店、餐饮、门诊及娱乐等其他有可能产生 环境污染项目,评价建议根据入驻项目具体情况和相关环保部门要求另外单独进行 环境影响评价,不在本次评价范围内. 工程主要经济技术指标见表 2. 表2工程主要经济技术指标 序号 项目 单位 数量 备注

1 总投资 亿元

180 企业自筹

150 亿元,国内银行贷款

30 亿元2规划用地面积 km2 3.67 约5500 亩3可用于建设的面积 km2 2.33 约3500 亩,扣除城市基础设施用地面积 后可用于本项目建设的用地面积

4 规划总建筑面积 m2

500 万/其中地上建筑面积 m2

4202394 主要为商品交易市场、购物中心、商务办 公和配套住宅 地下建筑面积 m2

797606 主要为地下停车场和人防

5 容积率 / 1.73 配套住宅区 1.7 商品交易市场 3.54 商务办公区

6 建筑密度 %

45 /

7 绿地率 %

25 /

8 机动车停车位 个26127 地上

322 河南蓝森环保科技有限公司

9 地下

25805

3、项目总体规划布局 工程总建筑面积为

500 万m2 ,地上建筑 4202394m2 ,地下建筑 797606m2 ,........