PDF《关连交易》

74401 地段的土地,土地面积约为 9,559.31 平方米.该土地的出让年期为

40 年,作为商务金融用途.此外,该土地上物业建成 后,建筑面积的 60%需要由竞得人持有,并自该土地上所有物业取得产权登记证之日起

10 年内不得出售.竞得人须於签订土地出让合同之日起

1 年内动工兴建及

3 年内建成物业. -

3 -? 框架协议 为配合上述联合安排,太平人寿、太平财险及深圳太平投资同意就成立项目公司持有该土地 订立框架协议. 日期 :二零一三年七月十八日 订约各方: (i) 太平人寿 (ii) 太平财险 (iii) 深圳太平投资 主体事项:成立项目公司以持有该土地 先决条件:履行框架协议项下的责任须在订约各方成功竞买该土地的前提条件下进行 根蚣苄,各订约方将按各自於项目公司的股权比例向项目公司以现金支付人民币 241,040,000 元作为其注册资本,详情如下: 订约方 百分比 太平人寿 60% (人民币144,624,000元) 太平财险 20% (人民币48,208,000元) 深圳太平投资 20% (人民币48,208,000元) 订约各方亦同意人民币 120,520,000 元的部份注册资本将於成功竞得该土地后

30 日内由各订 约方支付,而余额将於两年内支付.订约各方亦进一步同意在项目公司成立并向其投入注册 资本后,订约各方将从项目公司收回购买该土地所支付的款项. 订立该交易的原因及裨益 太平人寿及太平财险参与联合竞买协议及框架协议项下的安排将使太平人寿及太平财险有 机会拥有一块位於苏州优质地段的土地的多数权益.长远而言,中国经济及房产市场具有良 好的基调及前景,太平人寿及太平财险对该土地进行投资,有利其整体资产组成、投资组合 之多元化、资产负债匹配及风险回报配置. 该土地的竞买建议价格乃根霉嫠┫碌木郝虻准,以及参考类近土地的市价及该土地 价值增长潜力.太平人寿及太平财险购买该土地之价款及向项目公司出资将由其各自的内部 资源拨付. 於本公告日期,各订约方仍未订下投资该土地的总财务承担金额(项目公司的注册资本除 外).及后订下总财务承担金额时,本公司将遵守上市规则项下之适用规定(如需要). -

4 -? 董事z包括独立非执行董事{认为,该交易的条款属公平合理,并符合股东的整体利益.概 无董事於该交易拥有重大利益. 上市规则的要求 中国太平集团为本公司之最终控股股东,深圳太平投资由中国太平集团全资拥有,因此,中 国太平集团及深圳太平投资均为本公司的关连人士.太平人寿及太平财险,作为本公司的非 全资附属公司,亦分别由中国太平集团持有 25.05%及38.79%.因此,太平人寿及太平财险 均为本公司的关连人士.因此根鲜泄嬖虻 14A 章,该交易构成本公司的一项关连交易. 由於根鲜泄嬖虻

14 章计算的适用百分比率超过 0.1% 但低於 5%,该交易须遵守申报及 公告规定,惟可获豁免独立股东批准之规定. 根阋蝗晡逶露呷涨┒┑目蚣苄 , 本公司同意从中国太平集团收购 25.05%太平 人寿股权、38.79%太平财险股权及 100%深圳太平投资股权.此等收购完成后,太平财险及 深圳太平投资将成为本公司全资附属公司,太平人寿将成为本公司持有 75.1%股权的附属公 司,并终止本公司的关连人士.详情参阅本公司於二零一三年五月二十七日的公告及二零 一三年五月三十一日的通函.於本公告日,有关太平人寿、太平财险及深圳太平投资的收购 仍未完成. 一般资料 本公司的主要业务为投资控股.本集团之附属公司主要从事中国内地的直接人寿保险业务、 中国内地及香港的直接财产保险业务及各类全球再保险业务.此外,本集团之附属公司也从 事资产管理、保险中介、保险有关的电子商务、养老及团体人寿保险业务. 中国太平集团於中国注册成立.中国太平集团及其附属公司之主要业务为保险及证券经纪, 以及持有多项投资. 太平人寿於中国注册成立并拥有营运国内人寿保险业务的全国性牌照.太平人寿主要於中国 从事承保直接人寿保险合约. 太平财险於中国注册成立.太平财险主要於中国从事承保财产保险业务. 深圳太平投资於中国注册成立及主要业务为投资控股. 释义 除文义另有所指外,下列词汇具有以下涵义s 「竞买文件」 指 由苏州工业园区国土房产局於二零一三年六月二十二日所 公布之文件,列出有关竞买该土地的要求及资料 -