PDF《二手小阳春 新高价频现》

地? 产? 新? 闻B1 责任编辑:刘理建 赵苑洋房天价2.

5亿放售 香港文汇报讯(记者 张美婷) 楼价指数屡创新高,除中小型单 位外,连豪宅也开始发力.有消 息指,本港富豪、卓能集团 (0131) 主席赵世曾现时居住的薄扶林域 多利道海边豪宅赵苑放售,索价 2.5亿元,占酃蠊瓷惩逖蠓. 另外,市传男艺员吴家乐以3,952 万元售出北角半山赛西湖大厦. 40年独立屋贵过贝沙湾 碜柿舷允,赵苑B号屋实 用面积3,308方,为3层高独立 屋,共有两房,另有露台、平台 及天台,外望向南海景.该独立 屋以现时放售叫价的 2.5 亿元计 算,占 75,574 元.单位同时以 25万元全包放租,兆75.6元. 翻查资料,赵苑共

3 期,有16 幢洋房,涉76个单位,第一期於

1977 年落成.赵世曾自住的独立 屋「乐居」,位於赵苑第一期. 赵苑上一宗成交在2015年初,实 用面积2,350方,成交价约3,700 万元.去年南区豪宅贝沙湾有一 幢洋房以 1.58 亿元易手,占 47,763 元,以此计算,楼龄

40 年 的赵苑叫价更加贵过贝沙湾. 吴家乐传高价沽赛西湖 另外,谐∠⑼嘎,北角 半山老牌豪宅赛西湖大厦14座高 层B室,实用面积1,467方,以3,952万元沽出,实用占2.69万元,有指该单位原业主为男艺人 吴家乐或有关人士.按土地注册 处资料显示,单位於2007年透过 公司名义以1,638万元买入,公司 董事为周蕙蕙,为其士集团创办 人周亦卿女儿,与吴家乐妻同 名.有关单位持货10年,账面赚 2,312万元,升幅达1.41倍,创同 类单位近

1 年的成交价和占坌 高. 由赵世曾发展、沿岸而建的赵苑

一、

二、三期鸟瞰图. 资料图片 二手小阳春 新高价频现 嘉湖18日内3破顶 河畔占塾1.7万 香港文汇报讯(记者 周晓菁)本港近日卖地频出地王,一手楼提 价加推仍热卖,带动二手楼市也热爆.综合代理统计,近日二手屋苑 成交价量齐飙,多个屋苑录得创新高价和占鄢山,零议价个案频频 出现.其中,天水围嘉湖山庄上周六一天6宗成交,2房单位成交价2 个多星期3度破顶;

而沙田河畔花园更出现占塾17,000元的成交. 各区二手新高成交个案 单位 实用面积 成交价 实用占 沙田河畔花园A座极高层3室# 242方 422.8万元 17,471元 将军澳天晋II5A座高层C室845方 1,345万元 15,917元 葵涌广场3座高层G室536方 788万元 14,702元 青衣翠怡花园 6座高层G室443方 545万元 12,302元 粉岭帝庭轩 1座高层F室607方 680万元 11,203元 天水围丽湖居 5座中层F室442方 416.8万元 9,430元 屯门良景 5座低层32室381方 290万元 7,612元 #为沙田区上车盘成交新高 制表:记者 周晓菁 各代理十大屋苑成交 各代理十大屋苑成交 代理行 上周六日 前一周 变幅 美联 25宗18宗↑7宗 利嘉阁 22宗20宗↑2宗 中原 17宗14宗↑3宗 港置 11宗 7宗 ↑4宗 制表 制表: :记者 记者 周晓菁 周晓菁 香港文汇报讯 受农历新年影响,拖累2 月工商m买卖注册量跌穿五百宗至461宗, 创出近5个月新低.至於注册总值亦因大手 买卖欠奉下,总计仅录44.77亿元,创出近 9个月新低. 注册总值近9个月最少 美联工商m资料研究部昨日综合土地注册 处资料指出,2月市场仅录461宗工商m买卖 注册成交,按月下跌 34%,创近

5 个月新 低;

整体注册总值约44.77亿元,按月下跌 26%,属近9个月最少.至於逾亿元买卖注 册成交方面,2月录得3宗注册成交,下跌 50%,注册总值约5.03亿元,下跌52%. 美联工商m行政总裁黄汉成表示,早前 有商贸地皮以高价批出,加上有一些商厦 项目部署登场,估计短期内将成为市场焦 点,配合节日气氛消散,估计今月工商m 买卖注册量有机会回升. 回顾上月工商m买卖,工厦仅录少量拆 售项目成交登记,拖低注册量仅录230宗, 按月跌43%;