PDF《二手小阳春 新高价频现》

565 万元(居二市场价)承接,占 8,692元,双双破顶.此外,屯门悦湖山 庄5座高层D室,面积588方,未补价 以487万元成交,实占鄹呒8,282元, 同样双破顶.同区公屋良景

5 座(良萃 楼)低层32室,面积381,获区外买家 以290万元(已补地价)购入作自住之用, 平均占7,612元,成交价创屋苑同类单 位新高. 至於港岛方面,太古区600万元以下单 位全被消化.利嘉阁地产皇牌屋苑太古城 恒山阁分行高级经理黄凯达指出,华兰花 园玉兰阁低层C室,实用面积385方, 两房两厅,以590 万元交吉获上车客承 接,折合占墼 15,325 元.买家有见低 於600万元的单位买少见少,即使零议价 仍决定入市. 美联过去两日在港岛区3个指标屋苑录约 2宗成交,与上周末相若.九龙区4个指标 屋苑录6宗成交,按周减少约14.3%. 香港置业行政总裁李志成认为,部分 业主因市旺信心大增,叫价强硬,促使部 分买家却步未敢追价入市,是个别屋苑交 投量未能进一步突破的主要原因. 香港文汇报讯 中新社引述伟业我爱我家 集团市场研究院发布数允,2月北京新建 商品住宅(不含保障房,下同)共网签2,803 套,环比下降6.4%;

成交总面积36.06万平方 米,环比下降17.2%;

成交金额145.82亿元 (人民币,下同),环比下降11.9%. 从分布区域来看,丰台区为新建商品住 宅成交量最多且唯一超过500套的区域,共 成交568套;

其次为昌平区、房山区、大兴 区,交易量最少的是通州区、东城区、石 景山区.从户型结构上看,一房单位占比 为3.5%,环比下降0.4个百分点;

两房户型 占比39.7%,环比增加10.8个百分点;

三房 及以上户型占比为56.8%,环比下降10.4个 百分点.截至2月底,北京新建商品住宅库 存量仅为52,007套,创下历史最低值. 业界:回暖空间有限 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,新 房市场供应、交易、库存规模的日渐萎缩是 大势所趋,北京房地产市场已经进入存量房 时代,伴随新房供应的萎缩,大量客户已经 转向市场规模更大的二手房市场. 进入

3 月以后,新房入市项目将逐步增 加,市场供应和交易量有望回升.但在目 前楼市政策形势下,新房销售许可证管 理、价格管理等措施还会持续,对购房资 格、购房贷款的限制也只会收紧不放, 北京楼市调控还存在进一步加码的可能, 未来新房市场回暖空间料有限. 北京2月新房交易量下降 有代理指,嘉湖山庄上周六1日内录6 宗成交,原因之一是盘源收窄,买家怕迟 买更贵,入市决定加快. 资料图片 将军澳蓝塘傲以平均占 将军澳蓝塘傲以平均占

2 2 万元开价后 万元开价后, ,刺激区内天 刺激区内天 晋成交价 晋成交价. . 资料图片 资料图片 本叠内容:财经新闻 投资理财 地产新闻 文汇马经 ........