PDF《持续关连交易 重续租赁协议》

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(於百慕达注册成立之有限公司) (股份代号:00487) 持续关连交易 重续租赁协议 董事会谨此宣布,於二零一九年六月二十五日 (交易时段后) ,业主权创、日佳及 Famous Capital (全部均为本公司的间接全资附属公司) 各自与租户SIMSL订立该等 租赁协议,内容有关续租该等物业. 由於租户由董事会主席兼执行董事及本公司控股股东杨先生间接全资实益拥有, 根鲜泄嬖虻谑A章,租户为本公司之关连人士,而订立该等租赁协议则构成 本公司之持续关连交易. 由於租户於截至二零二一年十二月三十一日止三个财政年度各年根玫茸饬扌 议下,应向业主支付之总额之最大年度上限高於港币3,000,000元,惟根鲜泄嬖 第14.07条按年计算之所有适用百分比率均低於5%,故根鲜泄嬖虻14A.76(2)条, 订立该等租赁协议须遵守申报、公布及年度审核之规定,惟获豁免遵守通函 (包括 独立财务意见) 及独立股东批准之规定.

2 绪言 兹提述本公司日期分别为二零一七年六月二十六日、二零一八年二月十三日及二零 一八年三月二十九日之公布,以及本公司日期为二零一八年四月六日之通函,内容有 关 (其中包括) 现有租赁协议,全部现有租赁协议将於二零一九年七月一日届满. 董事会谨此宣布,於二零一九年六月二十五日 (交易时段后) ,各业主与租户订立该 等租赁协议,将现有租赁协议进一步重续两年,主要条款载於下文. 该等租赁协议 1001A室租赁协议 协议日期 U 二零一九年六月二十五日 业主 U 权创 租户 U SIMSL 物业 U 香港夏道18号海富中心1座10楼1001A室 租期 U 由二零一九年七月二日起至二零二一年七月一日止为期两 (2)年 (包括首尾两日) ,租户可选择按当时公开市场租金进 一步重续两(2)年 租金 U 每月港币93,600元 (不包括差饷、空调费用、管理费及所有其 他支出) 按金 U 港币200,918元,相当於两个月租金及两个月空调费用及管理 费31003及4A室租赁协议 协议日期 U 二零一九年六月二十五日 业主 U 日佳 租户 U SIMSL 物业 U 香港夏道18号海富中心1座10楼1003及1004A室 租期 U 由二零一九年七月二日起至二零二一年七月一日止为期两 (2)年 (包括首尾两日) ,租户可选择按当时公开市场租金进 一步重续两(2)年 租金 U 每月港币584,400元 (不包括差饷、空调费用、管理费及所有 其他支出) 按金 U 港币1,241,590元,相当於两个月租金及两个月空调费用及管 理费 1004B室租赁协议 协议日期 U 二零一九年六月二十五日 业主 U Famous Capital 租户 U SIMSL 物业 U 香港夏道18号海富中心1座10楼1004B室 租期 U 由二零一九年七月二日起至二零二一年七月一日止为期两 (2)年 (包括首尾两日) ,租户可选择按当时公开市场租金进 一步重续两(2)年 租金 U 每月港币204,900元 (不包括差饷、空调费用、管理费及所有 其他支出) 按金 U 港币433,904元,相当於两个月租金及两个月空调费用及管理 费4该等租赁协议之条款乃按公平原则磋商,而根玫茸饬扌橛Ω吨饨鹉司慰 一名独立估值师於二零一九年六月就该等物业的市值租金进行之估值后厘定. 年度上限 截至二零一七年及二零一八年十二月三十一日止财政年度,租户根钟凶饬扌 已付予本集团的总金额分别约为港币1,846,000元及港币7,457,000元. 租户应付予业主之总金额之年度上限乃参考以下各项厘定:(i)於截至二零一九年十二 月三十一日止财政年度根玫茸饬扌榧跋钟凶饬扌樗Ц吨饨;