PDF《持续关连交易 重续租赁协议》

及(ii)该等 租赁协议所订明於截至二零二一年十二月三十一日止两个财政年度各年之租金,计 算如下U 年度上限 截至 二零一九年 十二月 三十一日 止年度 截至 二零二零年 十二月 三十一日 止年度 截至 二零二一年 十二月 三十一日 止年度 (港币千元) (港币千元) (港币千元) 租赁1001A室之租金收入 1,007 1,124

565 租赁1003及4A室之租金收入 6,296 7,013 3,526 租赁1004B室之租金收入 2,211 2,459 1,237 总计 9,514 10,596 5,328 根玫茸饬扌樗┟髦吭伦饨,董事 (包括独立非执行董事) 认为有关年度上 限属公平合理.

5 订立该等租赁协议之理由及裨益 诚如本公司截至二零一八年十二月三十一日止年度之年报所披露,该等物业获分类 为投资物业,而持有目的为取得长期资本增长及租金.董事 (包括独立非执行董事) 相信该等租赁协议将为本集团带来稳定的经常性租金收入,亦可巩固其收入基础,并 认为该等租赁协议及其条款属公平合理,及为一般商务条款,而根玫茸饬扌樗 进行之交易乃於本集团一般日常业务过程中进行,且符合本公司及其股东整体之利 益. 基於杨先生 (董事会主席兼执行董事及本公司控股股东) 与租户间之关系,杨先生被 视为於根玫茸饬扌槟饨兄灰字杏涤兄卮笕ㄒ.此外,董事会副主席兼执行 董事马浩文博士为杨先生之外甥.彼等均已就批准该等租赁协议及其项下拟进行之 交易之董事会决议案放弃投票. 有关本集团、业主及租户之资料 本集团之主要业务及投资包括旅游相关业务、物业投资业务,以及十六浦投资项目 (一个位於澳门之世界级综合娱乐场度假村) . 业主均为本公司间接全资附属公司,而彼等之主要业务为物业投资. 租户由杨先生间接全资实益拥有.在董事作出合理查询后所深知、尽悉及确信,租户 之主要业务为提供管理服务. 上市规则之涵义 由於租户由董事会主席兼执行董事及本公司控股股东杨先生间接全资实益拥有,根 鲜泄嬖虻谑A章,租户为本公司之关连人士,而订立该等租赁协议则构成本公 司之持续关连交易.

6 由於租户於截至二零二一年十二月三十一日止三个财政年度各年根玫茸饬扌 下,应向业主支付之总额之最大年度上限高於港币3,000,000元,惟根鲜泄嬖虻 14.07条按年计算之所有适用百分比率均低於5%,故根鲜泄嬖虻14A.76(2)条,订 立该等租赁协议须遵守申报、公布及年度审核之规定,惟获豁免遵守通函 (包括独立 财务意见) 及独立股东批准之规定. 释义 在本公布内,除文义另有所指外,下列词汇具有以下涵义: 「年度上限」 指 本公布内 「年度上限」 一节所赋予之相同涵义 「董事会」 指 董事会 「本公司」 指 实德环球有限公司 (股份代号:00487) ,一间於百慕达注册 成立之有限公司,其已发行股份在联交所主板上市 「关连人士」 指 上市规则所赋予之相同涵义 「控股股东」 指 上市规则所赋予之相同涵义 「董事」 指 本公司之董事 「现有租赁协议」 指 以下各项之统称U(i)权创与租户就租赁1001A室所订立日期 为二零一七年六月三十日之租赁协议;

(ii)日佳与租户就租 赁1003及4A室所订立日期为二零一七年六月二十六日之租 赁协议;

及(iii)Famous Capital与租户就租赁1004B室所订立 日期为二零一七年六月三十日之租赁协议