PDF《2018 年中报解读会议纪要》

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1 2011-08-10a [Table_KeyInfo] 证券研究报告―动态报告/公司快评 房地产 [Table_StockInfo] 世联行(002285) 买入 重大事件快评 (维持评级) 地产服务Ⅱ

2018 年08 月27 日[Table_Title]

2018 年中报解读会议纪要 证券分析师: 区瑞明 0755-82130678 ourm@guosen.

com.cn 证券投资咨询执业资格证书编码:S0980510120051 事项: [Table_Summary]

2018 年8月22 日,国信地产研究团队与世联行联合举办中报解读交流电话会议. 评论: ? 纪要内容 区瑞明: 尊敬的各位投资者,下午好!今天国信证券在万得的 3C 电话会议平台联合邀请了世联行的 CEO 朱总、世联行 的副总裁袁总以及财务部的领导李总和高总,一起就世联行

2018 年上半年的经营情况跟大家做深入交流,并对未 来下一阶段的战略发展情况做展望. 世联行是我们重点覆盖和推荐的公司,公司作为中国房地产行业交易领域的细分龙头,在过往非常专注和聚焦 主业,整体呈现出稳步增长的势头. 我们也看到十九大以来党中、央国务院对房地产领域倡导 房住不炒、租售同权 理念,公司已经非常前瞻地在 长租公寓领域大手笔布局,我们预计公司未来在传统细分领域依然是当之无愧的龙头,在长租这个领域也因为先前 瞻性地先行一步而具有较好的成长空间. 我们现在把宝贵的时间交给世联行的领导,下面有请世联行的领导给我们做交流和解读,先有请世联行的领导 袁总. 袁鸿昌: 好,谢谢各位投资者,谢谢万得,谢谢国信.今天我们在现场有我们的 CEO 朱总,有我们财务部的总经理李 莉,还有我们的财务运营部高级总监是高云秋. 我先介绍一下李莉,因为她是刚刚加入世联的一位重磅的从业人员.李莉是曾任毕马威华振会计师事务所的合 伙人, 同时担任的是深圳市注册会计师协会专业技术委员会的委员, 也担任着深圳证券市场会计审计专家组的成员. 她也是广东省注册会计师协会第六届理事会的理事,和粤港澳合作促进会会计专业委员会的委员.李莉女士为国内 企业和跨国公司提供财务和审计服务超过

16 年,在国内企业重组上市工作方面拥有非常广泛的经验. 下面我把这个时间交给李莉女士,由她简单地向各位投资者介绍一下世联上半年的业绩. 李莉: 各位投资人,下午好,我是世联行财务部李莉,我先简单介绍一下我们公司上半年整体业绩的情况. 上半年我们总体的营业收入实现了一个稳健的增长,同比增加了 10.04%.我们的净利润水平也是较去年同期 是同比增长了 4.55%,也就是实现了一个双增长.大家也能够看到我们已经公布的年报,半年报上面看得到经营现 金流是有所改善的. 请务必阅读正文之后的免责条款部分 全球视野 本土智慧 Page

2 袁鸿昌: 简单的数据先说这么多,因为朱总工作的安排四点半要赶飞机,我们现在就进入到投资者互动问答的阶段,看 看各位投资者有什么问题吗? 区瑞明: 我作为今天的主持人,先问一个问题.刚才讲到了今年上半年的收入增长情况和利润增长情况,总体还是有一 定幅度的增长.我就想在这里请领导对全年做一个展望,因为从全国的商品房、新房交易成交的情况来看,销售面 积的增速是上半年一个不到 4%的增长,销售额是百分之十三点几,上半年这个增速跟