PDF《广西壮族自治区贵港市本级》

广西壮族自治区贵港市本级 城镇低效用地再开发规划 (2018-2025 年) 贵港市国土资源局 二一八年九月 广西壮族自治区贵港市本级城镇低效用地再开发规划文本(2018-2025 年) 目录 前言.

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第一章规划总则.3

一、指导思想.3

二、规划原则.3

三、规划依据.5

四、规划范围.7

五、规划期限.7

第二章城镇低效用地调查.8

一、低效用地内涵.8

二、低效用地认定标准.8

三、调查范围及对象.10

四、调查时点.10

第三章城镇低效用地现状及潜力分析.11

一、城镇低效用地现状分析.11

二、城镇低效用地潜力分析.12

第四章再开发规划目标及任务.14

一、规划目标.14

二、规划任务.15

第五章再开发规划布局、结构和强度优化.18

一、空间布局及结构优化.18

二、开发强度优化.19

第六章再开发主体及模式.21

一、再开发主体.21

二、再开发模式.25 广西壮族自治区贵港市本级城镇低效用地再开发规划文本(2018-2025 年)

第七章再开发项目时序配置及重点项目.28

一、再开发时序配置.28

二、重点项目安排.30

第八章再开发资金预算与利益分配.31

一、年度资金预算安排.31

二、资金筹措方式.32

三、利益分配.32

第九章再开发规划实施效益评价.34

一、社会效益.34

二、经济效益.34

三、环境效益.35

第十章再开发政策引导.37

一、鼓励多种方式进行再开发.37

二、实行差别化政策推进低效用地再开发.38 第十一章再开发规划实施保障措施.40

一、加强组织领导,形成上下联动合力.40

二、编制年度实施方案,分期有序推进.40

三、充分征询权利人再开发意愿,保障公众利益.40

四、完善资金政策支持,拓宽再开发资金渠道.40

五、建立利益分配机制,确保农民合理利益.41

六、积极宣传引导,统一思想认识.41 附表.42 广西壮族自治区贵港市本级城镇低效用地再开发规划文本(2018-2025 年)

1 前言 随着 一带一路 、 中国-东盟自由贸易区 、 珠江-西江经济带 等国家和区域发展战略的确立和实施,促进了对外开放,推动了经济 转型升级,形成了东西互济、面向全球开放的新格局.贵港市既是国 家 一带一路 战略门户的重要节点;

同时又是 中国-东盟自由贸易区 物流通道的 桥头堡 ,是 珠江-西江经济带 两核(南宁-广州)的连 接点,在承接珠三角产业转移中起着重要的支撑作用.随着经济建设 的有序推进,贵港市的建设用地需求正逐年增加,新增建设用地指标 不足,土地供需矛盾日益凸显.因此,大力开展低效用地挖潜再利用 成为了实现从发展 增量 转向盘活 存量 ,提高土地产出增加经济收 益的有效途径. 为推进新型城镇化建设, 满足经济社会发展对城镇建设用地日益 增加的需求,促进节约集约用地和产业转型升级.贵港市国土资源局 按照《国土资源部办公厅关于印发〈城镇低效用地再开发规划编制要 点〉的通知》 (国土资发〔2017〕47 号)和《广西壮族自治区国土资 源厅办公室关于印发〈广西城镇低效用地再开发规划编制要点〉的通 知》 (桂国土资办〔2018〕67 号)要求,在完成城镇低效用地潜力调 查及成果编制的基础上,科学编制《贵港市本级城镇低效用地再开发 规划(2018-2025 年) 》 (以下简称《规划》 ) . 《规划》全面摸清了贵港市城镇低效用地的现状规模、布局、结构、建设强度,为合理划定低效用地再开发范围提供数据支撑;