PDF《案例分析》

100 万件;

盈亏平 衡单价为 20.99 元,也低于预计单价

30 元,说明该项目抗 课程咨询热线:010-6095

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5 更多活动请关注公众号→ 风险能力较强. 问题 5: 运营期第一年利润总额=3000*1.17-(2150+210)-(3000*17%-210) *1.06=1132 万元 运营期第一年净利润=1132*(1-15%)=962.2 万元运营期第一年息税前利润 =1132+183=1315 万元 运营期第一年息税折旧摊销前利润=1315+247+20=1582 万元运营期第一年 总投资收益率=1315÷(2200+800)=43.83% 运营期第一年资本金净利润率 =962.2÷(520+200)=133.64% 两个指标均大于本行业的指标,故项目可行. 问题 6:运营期第一年现金流入=3000*1.17=3510(万元) 运营期第一年现金流出=资本金+本金偿还+利息偿还+经营成本+可抵扣进项 税+增值税+增值税附加+ 所得税=200+385.74+500*3%+1700+210 + (3000*17%-210) *(1+6%)+1132*15%=2998.54(万元) 运营期最后一年项目资本金现金流量表中的净现金流量为: 运营期最后一年现 金流入-运营期最后一年现金流出=3510-2998.54=511.46(万元) 问题

7 投资额: (1190-1300) /1300/10%=-0.85(或-0.85%) 单位产品价格: (320-1300) /1300/(-10%)=7.54(或7.54%) 年经营 成本: (550-1300)/1300/10%=-5.77(或5.77%) 敏感性排序为:单位产品价格、年经营成本、投资额. 单位产品价格的临界点为:-1300*10%/(1300-320) 课程咨询热线:010-6095

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6 更多活动请关注公众号→ =-13.27% 【或1300*10%/(2280-1300)=13.27%】 单因素敏感性分析图如图 1.1 所示: 第2题:解析题 案例分析

二、土建工程 【背景资料】 某钢筋混凝土框架结构建筑物的某中间层 (层高 4.2m) 楼面梁结构图如图 6.Ⅰ.1 所示.已知抗震设防烈度为

7 度,抗震等级为三级,柱截面尺寸均为 500* 500mm,梁断面尺寸如图示.梁、板、柱均采用 C30 商品混凝土浇筑. 课程咨询热线:010-6095

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7 更多活动请关注公众号→ 问题: 1.列式计算 KL5 梁的混凝土工程量. 2.列式计算所有柱的模板工程量. 3.列表计算 KL5 梁的钢筋工程量.将计算过程及结果填入钢筋工程量计算表 6. Ⅰ.1 中. 已知

22 钢筋理论质量为 2.984kg/m,

20 钢筋理论质量为 2.47kg/m,

16 钢筋理论质量为 1.58kg/m,

8 钢筋理论质量为 0.395kg/m.拉筋为

6 钢筋,其理论质量为 0.222kg/m.纵向受力钢筋端支座的锚固长度按现行规范计 算(纵筋伸到支座对边减去保护层弯折 15d),腰筋锚入支座长度为 15d,吊筋 上部平直长度为 20d.箍筋加密区为 1.5 倍梁高,箍筋长度和拉筋长度均按外 包尺寸每个弯钩加 10d 计算, 拉筋间距为箍筋非加密区间距 课程咨询热线:010-6095

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8 更多活动请关注公众号→ 的两倍,混凝土保护层厚度为 25mm. 4.根据表 6.Ⅰ.2 现浇混凝土梁定额消耗量、表6.Ⅰ.3 各种资源市场价格和管理 费、利润及风险费率标准(管理费费率为人、材、机费用之和的 12%,利润及 风险费率为人、材、机、管理费用之和的 4.5%. ) ,编制 KL5 现浇混凝土梁的工 程量清单综合单价分析表(清单计价规范的项目编码为 010403002) ,见表 6. Ⅰ.4. 课程咨询热线:010-6095

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