PDF《湖南省城乡规划管理技术规定》

湖南省城乡规划管理技术规定 (试行) 湖南省住房和城乡建设厅 二一五年四月 目录

第一章 总则.

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第二章 城市土地使用管理.2

第一节 城市用地分类.2

第二节 用地兼容性规定.2

第三节 建筑容量控制.2

第四节 建筑基地控制.3

第三章 建筑管理.5

第一节 建筑布局与风格.5

第二节 日照控制.5

第三节 建筑间距控制.6

第四节 建筑退让.10

第五节 建筑高度控制.13

第六节 超高层建筑与综合体管理.13

第七节 绿色建筑和建筑节能.14

第四章 城市绿地与景观.16

第一节 城市绿地.16

第二节 城市景观.19

第五章 公共服务设施.22

第一节 公共服务设施分类与分级.22

第二节 城市市级、区级公共设施.22

第三节 居住区公共服务设施.23

第六章 综合交通.25

第一节 道路系统.25

第二节 公共交通系统.27

第三节 慢行交通系统.28

第四节 停车设施.30

第五节 交通影响评价.32

第七章 公用设施.34

第一节 给水.34

第二节 排水防涝.35

第三节 电力.38

第四节 通信.40

第五节 燃气、加油加气站.42

第六节 环境卫生.44

第七节 工程管线综合.46

第八章 城市综合防灾.51

第一节 城市抗震防灾.51

第二节 城市消防.52

第三节 城市人防.53

第四节 城市防洪.53

第九章 城市空域保护与地下空间开发利用.56

第一节 城市空域保护.56

第二节 地下空间开发利用.57

第十章 竣工验收.59 第十一章 村镇规划管理.60

第一节 建设用地规划管理.60

第二节 建筑管理.61

第三节 公共服务设施.62

第四节 道路交通.63

第五节 公用设施.64

第六节 综合防灾.66 第十二章 附则.68 附录

1 标准用词说明.69 附录

2 名词解释.70 附录

3 计算规则.71 附录

4 各类建设用地适建范围表.73 附录

5 建筑间距图示.74 附录

6 参考法律、法规及标准.75 湖南省城乡规划技术管理规定(试行)

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第一章 总则第一条 制定目的 为加强和规范全省城乡规划的制定与实施管理, 提高城乡规划管理工作的质量与水 平,根据《中华人民共和国城乡规划法》 、 《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉 办法》以及城乡规划相关的法律、法规、标准和规范,结合我省实际情况,制定本规定. 第二条 适用范围 本规定的适用范围包括城市、县城、乡镇以及村庄的规划建设用地范围,其中,前 十章适用范围为城市、县城的规划建设用地范围,村镇规划建设用地范围参考第十一章 执行.在上述范围内制定与实施城乡规划,进行城乡规划管理,应当遵守本规定. 湖南省城乡规划技术管理规定(试行)

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第二章 城市土地使用管理

第一节 城市用地分类 第三条 城市用地分类 城市用地分类和代码应符合《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011) 的规定.

第二节 用地兼容性规定 第四条 用地兼容性 建设用地的使用应遵循建设用地兼容性原则.控制性详细规划已明确兼容性范围 的,按控制性详细规划执行;

控制性详细规划未明确兼容性范围的,根据附录 4《各类 建设用地适建范围表》的规定确定其兼容性范围. 第五条 用地功能混合 在满足安全、环境等要求和相关标准、规范的前提下,提倡同一地块内不同使用功 能的混合.用地兼容性要求应当在控制性详细规划中规定,并在城市、县城乡规划主管 部门出具的规划条件中具体明确.