PDF《九龍仓集团有限公司》

4 个百分点,达港币一百四十一 亿二千五百万元或每月每平方掌骄嘉郾 2,381 元,对集团作出的营业额贡献增 加20%至港币二十亿?千九百万元. 海港城座?於广东道黄?地段,是赫赫有名的奢侈品及高档次品牌的世界级购物地点 之一.海港城提供琳琅满目的货品和服务,精心配搭?同档次定价、包?万有的店m 组合,营造扣人心弦的购物娱?气氛,吸引新旧顾客.期内海港城邀得众多著名品牌 进驻,包括首?登场国际知名的 Laduree、Maison Eric Kayser、米芝?星级大厨 Sergi Arola、 Alexander Wang、Boggi Milano、T Tech by Tumi 等. 同时,为提升顾客的购物体验,集团继续?新及改造海港城,包括在二一二?为 Fendi 及Giorgio Armani ?个品牌在广东道开设旗舰店,以及在二一三?开设另一间 具代表性的店m.此外,Gap 将於第三阶及第四阶开设 16,000 平方盏牡昱m,而第二 阶商场?干部分会进?改造,全部工程会在二一二?内分阶段完成. 顶级品牌 Chanel、Louis Vuitton, Gucci 及Dior Homme 等正在商场内各?同位置扩充其 店m,以?有效地展现品牌个性,加强竞争优势,并?购物顾客耳目一新. -

4 - 九?仓集团有限公司 - 中期业绩公告 (二一二?八月二十三日) 海港城成功持续加入潮?品牌,?商户组合?多样化,配合强势的市场推广策?,有 效建?稳固的顾客群,并加强顾客到海港城购物的习惯. 写字? 期内写字?需求强劲,营业额增加 5%至港币八亿二千九百万元. 新租约租?轻微增加,?月底的出租?攀升至 99%.市场对写字?的需求由业务扩 充、新租约及迁?商业中心区所带动.主要新租户包括 Worldwide International Corporation Limited 及富通保险,前者是一间意大?时装公司的采购分支,租用 16,300 平方赵谙愀凵?新办事处,后者则租用 10,700 平方沼杵渚?区新保险团使用. 新秀? 及 ?昌国际证券(香港)有限公司 分别从湾仔及f鱼涌迁往港威大厦,租用? 17,400 平方占 8,200 平方盏?面面积.此外亦有众多租户进?内部扩充,包括英 国保诚保险、Jakks Pacific 及Estee Lauder.续租?为 58%,续租的租客包括英国保诚 保险、美国友邦保险 及Elegant Jewellery 等. 服务式住? 营业额增加 5%至港币一亿五千二百万元,?月底的出租?维持於 89%,新租约平均 租?有?想增长. 时代广场 营业额增加 14%至港币九亿三千二百万元,营业盈?增加 14%至港币八亿二千?百万 元. 商场 时代广场座?於港岛区最繁华的铜锣湾心脏地带,依然是香港最成功的直?式商场. 商场收入增加 13%至港币?亿?千四百万元,?月底的出租?维持於 100%(腾空进 ?翻新的?面面积?计在内). 为增加时代广场的价值而进?的戏院搬迁整修工程按计划进?,从市场上收回 70,000 平方盏?售面积,约为总面积的 14%.尽管受大规模搬迁工程影响,时代广场的每 平方?售销售额期内仍?得 17%的按?增长.新商店及餐厅计划在二一三??中 启业,而新戏院则计划在二一三?第四季启业. 为提供?多?售选择及提升购物气氛,中庭各层新引入? Chaumet、Loewe、卡地亚、 IWC、欧米茄、Georg Jensen、Jill Stuart 及Repetto 等品牌,使租户组合?为丰富,另 外亦迁移??干现有租户.由Dining Concept Group 经营的 BLT Burger 於二一二? 七月开业,进一步扩阔时代广场的餐饮选择. -

5 - 九?仓集团有限公司 - 中期业绩公告 (二一二?八月二十三日) 写字? 营业额增加 18%至港币二亿?千八百万元,二一二??月的出租?攀升至 98%.期 内怡安香港、KT Corporation、?卡佛 等租户进?内部扩充,新租户则有 Kosei International、Ferragamo 及 运动家 等.续租?为 57%,续租的包括?荣广伍振民、 Neiman-Marcus、Luxury Timepieces 及Mary Kay 等. 其它香港物业 Chelsea Court 在二一二??月的出租?达 93%.山顶道