PDF《九龍仓集团有限公司》

77 号、种植道

1 号及 Mountain Court 的重建工程计划会在短期内展开,三项物业的住户皆已於二一二? ?月底迁出,现正筹备拆卸工程. 荷?活广场期内收入?得 11%增长,至港币二亿?七百万元,二一二??月三十日 的出租?维持於 98%. 由集团与南丰集团各占一半权益的合资企业进?发展的聂歌信山,其总纲发展?图及 整体建筑平面图已获批核,按集团应占基准计算,项目提供 162,000 平方盏?面面 积,将发展为提供极高私隐?的超级豪华住?,现正进?地基工程. 位於荃湾的 One Midtown 是一座拥有总?面面积 644,000 平方盏墓っ/高?底高 厦,已於二一二??月?成,致使港币二十二亿元的营业额及港币十亿元的营业盈 ?得以於期内确认入账. 位於九?湾的九?货仓已获准重建为住?及商业项目,其总?面面积为 829,000 平方 ,现正申请修订土地?约. 油塘货仓已获准作住?及商业发展,其总?面面积为 256,000 平方.修订土地?约 所须的补地价款项已於二一二?七月支付. 集团占 15%权益的油塘合营项目的总纲发展?图已递交予城市规划委员会作考虑. 九仓电讯广场已获准重建为甲级商业高厦,其总?面面积为 581,000 平方.修订土 地?约所须的补地价款项已支付.暂时计划於二一五?四月取得空置管有权. 集团於二一二?五月以港币十三亿元售出位於沙田、面积 349,000 平方盏纳桃迪 目汇达大厦. -

6 - 九?仓集团有限公司 - 中期业绩公告 (二一二?八月二十三日) 中国物业 二一二??初,集团透过与招商地产各占一半权益的合营企业购入一个?京住?项 目,应占?面面积为 91,000 平方米,集团应占成本为人民币十二亿元. 期内有 349,000 平方米发展物业确认入账.附属公司项目?成带?营业额港币?十九 亿二千九百万元,较前一?增加 416%.营业盈?增加 326%至港币二十四亿二千二百 万元.期内确认入账的盈?包括?自上海玺园、成都天府时代广场和时代.晶科名苑 以及无锡时代上城的可观贡献. 二一二?上半?有三个位於佛山和成都的新项目推出市场预售.?同较早前已经推 出的项目,集团目前有二十?个遍布十一个城市的项目在市场上销售. 市场销售势头好转,加上集团品牌备受尊崇,期内合共售出 654,000 平方米的物业, 集团应占销售所得为人民币七十五亿元,较二一一?上升? 19%,超越集团目标逾 72%.於二一二??月底,未确认销售额(已扣除商业税)为人民币一百四十二亿 元,涉及 1,207,000 平方米的物业. 中国地产投资方面,由於上海会德丰国际广场及重庆时代广场作出的贡献远高於去 ?,营业额和营业盈?因而分别增加 51%及63%.已?成的投资物业的市值........