PDF《Disclosure 信息披露》

1 宜房权证宜春字第2- 2014005582号 宜春市经济开发区景观 大道东侧1-6层100室 工业 9,074.64 江西福斯特 是2宜房权证宜春字第2- 2014005584号 宜春市经济开发区景观 大道东侧1-3层100室 工业 5,874.59 江西福斯特 是3宜房权证宜春字第2- 2014005583号 宜春市经济开发区景观 大道东侧1-3层100室 工业 5,874.59 江西福斯特 是4宜房权证宜春字第2- 2014005580号 宜春市经发大道以东、 春一路以南地块 工业 ( 车间) 750.55 江西福斯特 是5宜房权证宜春字第2- 2014005581号 宜春市经发大道以东、 春一路以南地块 工业 ( 车间) 3,062.52 江西福斯特 是6宜房权证宜春字第2- 2014005579号 宜春市经发大道以东、 春一路以南地块 工业 ( 车间) 2,043.09 江西福斯特 是7宜房权证宜春字第2- 2014005322号 宜春市经济技术开发区 经发大道39号 工业 10,261.03 江西福斯特 是8宜房权证宜春字第2- 2014005321号 宜春市经济技术开发区 经发大道39号 工业 11,861.63 江西福斯特 是9宜房权证宜春字第2- 20121358号 宜春市经济开发区1-2 层100号 工业 3,211.26 江西福斯特 是10 宜房权证宜春字第2- 20111958号 宜春市经济开发区景观 大道东侧1-3层,100号 工业 12,128.19 江西福斯特 是注1:上述房屋的证载权利人为江西福斯特,福斯特集团正在办理名称变更手续. 注2:上述房屋的具体抵押情况见本章节之

四、主要资产的权属情况、对外担保情况及负债 情况 之

(五)主要资产抵押、质押等权利限制情况 . ( 2)无证房产 根据江苏华信资产评估有限公司出具的苏华评报字[2015]第159号《 资产评估报告》,福斯特 集团存在如下5处未获得房产证的建筑物: 序号 建筑物名称 结构 评估净值( 元) 建筑面积( m2 ) 状态

1 锅炉房 钢结构 254,500.00 503.7 已经递交补办报建手 续2北侧门卫 混合 38,000.00 49.95 已经递交补办报建手 续3南侧门卫 混合 26,900.00 37.62 已经递交补办报建手 续4回收仓库 简易 266,900.00 830.7 已经递交补办报建手 续5变电站 钢混 303,800.00

247 已经递交补办报建手 续 经核查,上述未获得房产证的建筑物,其所对应土地已经取得土地使用权证,但是上述建筑 物的建设并未办理相关房屋报建手续. 截止本报告书签署日,标的公司已经向宜春市经济开发区 规划建设局递交了 《 关于补办报建手续的申请》,并取得了宜春市经济开发区规划建设局出具的 《 守法证明》,证明标的公司自设立以来,在该局管辖范围内无重大违反工程建设管理方面的法 律、法规相关规定的行为,未受到该局的行政处罚;

此外,交易对方承诺如果因第三人主张权利或 行政机关行使职权导致标的公司无法正常使用上述建筑物,由此产生搬迁、停产等经济损失、或 因使用该等建筑物被有权的政府部门处以行政处罚,交易对方将承担赔偿责任,对标的公司所遭 受的一切经济损失予以足额赔偿. 鉴于前述建筑物合计面积、账面价值相对额较小且不是主要生产经营用房,标的公司已经向 行政主管单位递交了补办报建手续的申请,主管部门也出具了守法证明,交易对方已承诺对由此 造成的损失予以赔偿,该等建筑物瑕疵对标的公司的生产和持续经营不会造成重大不利影响,对 本次交易不构成实质性法律障碍.

2、根据本条回复,公司已在报告书

第七章 交易标的的评估情况 之 六特别事项说明