PDF《初次购房 这些事儿一定要知道》

2019 年6月27 日 星期四 责编: 黄苗 版式设计: 翁欣月 校对: 袁新芳 B15 房掌柜 第一次买房 一定不能冲动 冲动是魔鬼, 这话一点也不假.

很多 人在第一次买房的时候, 因为没有经验, 也 没有过多了解, 被售楼人员忽悠, 然后迷迷 糊糊就付了钱, 等收到房发现各种问题的 时候后悔都来不及了.因此, 首次购房, 一 定要避免冲动的心理, 学会识别广告的真 假, 了解房子实际情况, 避免冲动消费. 广告未必是真 一切以实际为主 广告就是为了广而告知, 房地产商为 了能够吸引眼球、 提高销售量, 经常在广告 上夸大其词, 用模糊的字面意思掩盖实际 真相, 因此买房的时候切记不能轻信广告, 而应该以实际为主, 实地考察, 了解情况. 分清楚 "定金" 和 "订金" 中国文字, 博大精深. "定金" 和 "订金" 听起来一致, 看起来似乎也差不多, 实际上 两者是不同的, 大家一定要区分好.如果 是 "订金" , 商家没有按照规定及时交房的 话, 钱是可以拿回来的. 但如果是 "定金" , 那么交了钱后不想 要房子了, 钱是不能拿回来的. "订金" 不受 约束, "定金" 则让自己处于被动一方, 因此 在签收据的时候一定要小心. 不要贪便宜 便宜无好货 很多售楼人员可能会偷偷告诉你, 现 在有低价房销售, 就是 "内部认购" , 机会可 遇不可求, 让你尽快下单.这个时候一定 要保持清醒的头脑, 千万不要被骗了.房 子是很昂贵的, 如果突然按照很低的价格 来销售, 那么一定是有问题的, 便宜无好 货, 这是亘古不变的道理, 大家一定要谨慎 购买, 不要贪便宜. 买房就送装修 真的划算? 很多房地产商打出 "买房就送装修" 的 广告来吸引消费者, 不少朋友就被骗了, 觉 得这是一个大便宜, 就被忽悠地下单了. 其实买房送装修听起来很划算, 但是房地 产商绝对不会做这样亏本的生意, 装修使 用的材料肯定都不是特别好的, 就像超市 送的赠品, 质量好坏大家有目共睹, 所以千 万不要贪便宜. 配套真的越多越好吗? 很多销售人员在销售的时候, 通常都 会向消费者介绍自己小区周围的配套设 施, 有篮球馆又有游泳池等等, 实际上, 配 套越多不见得越好.因为很多配套设施一 年都用不了几次, 但是却在无形之中增加 了你的物业费和管理费, 因此, 在购房的时 候一定要注意这些配套, 实用就可以了. 朝南的房子不一定光线就好 坐北朝南的房子是大部分人的首选, 实际上并不是所有朝南的房子都是好的, 因为现在房子比较密集, 采光情况也要根 据楼层高度和楼间距来看, 因此在买房的 时候, 还是要根据实际情况来选择, 不能盲 目听信老经验. 贬值类型一: 城市的立交桥旁边 如果不是特别需要, 希望不要在立交桥旁买房子.因为在这买 房子交通既不方便, 同时, 高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流, 对人身心健康会产生不利影响. 贬值类型三: 高压电塔和电视塔的旁边 电视塔的发射功率很强, 会产生很强的电磁波, 电磁波会造成人 的免疫机能下降, 在离高压电塔和电视塔很近的房子内居住, 对人身 心健康不利. 贬值类型四: 玻璃幕墙对面 玻璃幕墙会产生光污染, 对人的身体非常不利, 长时间接受光污染 会对健康产生影响. 贬值类型五: 围墙太高 如果围墙太高, 会感觉自己在一个封闭的环境中, 让人感觉特别 不舒适, 长时间待在这样的环境中, 不利于身心健康. (综合) 初次购房 这些事儿一定要知道 如今, 买房已成为人们生活中的头等大事, 倾尽全家所有积蓄, 才勉强能够付个首付.所以, 买房之前, 必然的深思熟虑才能定夺购房大 事.倘若在一些细节上考虑欠周, 入住后许多意想不到的麻烦就可能出现, 为了不让细节添麻烦, 在这里小编给大家提个醒, 希望购房者在买房 时要多留心细节. 虽说都是正规的开发商, 然而房子的位置却是非常重要的, 尤其 是不能将其买在立交桥、 大马路旁等位置.这些位置的房子很容易 贬值. 房子的位置很重要