PDF《关于对东方集团股份有限公司》

2016 年. 2)相关存货可变现净值的确定依据 原材料可变现净值的确定依据:公司根据《企业会计准则第

1 号――存货》 及应用指南之要求,以取得的对确定存货的可变现净值有直接影响的客观证明 大华核字[2019]004438 号审核报告 第8页(存货对应的销售合同价格、市场销售价格等)为基础,并且考虑持有存货的目 的、资产负债表日后事项的影响等因素后确定相关原材料的可变现净值.鉴于本 公司持有上述原材料(主要为各类水稻原粮)主要用于对外销售及加工,因此相 关水稻的可变现净值以销售合同价格为基础计算, 对于公司持有上述水稻的数量 多于销售合同订购数量的部分, 公司采取一般市场销售价格等价格信息为基础确 定可变现净值. 开发成本可变现净值的确定依据: 公司根据 《企业会计准则第

1 号――存货》 及应用指南之要求,以取得的对确定存货的可变现净值有直接影响的客观证明 (与项目合作方的合作协议、项目规划、同类项目销售及运行情况等)为基础, 并且考虑持有存货的目的、 资产负债表日后事项的影响等因素后确定相关开发成 本的可变现净值.鉴于本公司持有开发成本目的为进行二级开发、部分地块进行 后续运营,公司采取项目后期运行的预计现金流的现值为基础确定可变现净值. 3)存货跌价准备计提的具体原因及影响因素;

本期公司对原材料计提存货跌价准备主要受到市场价格波动影响.公司原材 料受影响品种主要为稻花香和糯稻.根据近三年国家发改委、财政部等五部委发 布的针对稻谷主产区的最低收购价政策,国家对粳稻(国标三等粳稻,以普通圆 粒水稻为主)最低收购价格为

2016 年每市斤 1.55 元、2017 年每市斤 1.5 元,

2016 年-2017 年公司主要水稻品种未出现较大价格波动,因此本公司

2016 年度 和2017 年度相关存货不存在减值迹象.而2018 年国家相关部委公布对粳稻(国 标三等粳稻,以普通圆粒水稻为主)最低收购价格下降为每市斤 1.3 元,降幅较 大,造成农户在

2018 年种植普通水稻面积减少,转而种植市场价格较高的水稻 品种(长粒水稻) ,造成

2018 年市场上五常稻花香和糯稻等品种供给较大,市场 价格下跌, 其中

2018 年稻花香平均价格为每斤 2.2 元至 2.4 元, 下跌幅度为 7.6% 大华核字[2019]004438 号审核报告 第9页至15%,2018 年糯稻平均价格每斤 1.3 元至 1.5 元,下跌幅度为 14%至25%.本 公司于

2018 年末按照会计准则的相关规定计提存货跌价准备. 本期公司对开发成本计提存货跌价准备主要原因为:青龙湖房山项目计提跌 价准备的原因为

2018 年该项目开发模式及开发主体发生变更,导致该项目的预 期经济利益流入方式发生变更.本公司于

2018 年末按照会计准则的相关规定, 对该项目的可变现净值进行测算,预计难以收回该项目部分投资金额,因此对预 计难以收回金额计提减值准备 0.21 亿元. (3)本期计提坏账准备的明细,坏账客户的名称、产生原因、账龄情况、 以及公司的信用政策和催收措施;

1)本期计提坏账准备的明细情况 本期本公司对应收账款及其他应收款计提坏账准备 0.79 亿元.本公司分别 按照单项金额重大并单项计提坏账准备, 信用风险特征组合计提坏账准备以及单 项金额虽不重大但单独计提坏账准备