PDF《单一来源采购文件》

单一来源采购文件 项目编号:GZWH-2018-2542J 项目名称: 龙里县

2018 年县城区城市棚户区改造项目 贵州卫虹招标有限公司 二一八年五月

第一章 采购邀请 贵州卫虹招标有限公司受龙里县房地产管理局委托,对《龙里县

2018 年县城区城市棚户区改造 项目》进行采购,现已获得财政部门批准,采用单一来源方式采购,特邀请供应商(投标人)进行密 封报价.

一、采购项目内容

1、 项目编号:GZWH-2018-2542J

2、项目名称:龙里县

2018 年县城区城市棚户区改造项目

3、项目需求:详见

第三章 项目需求

二、投标人资格要求

1、具有法人资格、有能力提供采购资金及服务的国内供应商

2、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件

3、采购文件规定的其他资格条件

三、获取采购文件的时间、地点、方式

1、获取采购文件的时间:

2018 年5月9日17:00 前(上午 9:00~12:00,下午 13:30~17:00)

2、获取采购文件的地点:贵阳市中华中路

8 号时代广场名仕楼

18 楼D座

3、获取采购文件的方式:采购文件以电子版形式免费提供

四、提交报价文件截止时间、提交报价文件地点

1、提交报价文件截止时间:2018 年5月10 日14:00 (北京时间)

2、提交报价文件地点:贵阳市中华中路

8 号时代广场名仕楼

18 楼C座

3、评审时间:2018 年5月10 日14:00 (北京时间)

五、本次采购联系事项 联系人:杨燕红 地址:贵阳市中华中路

8 号时代广场名仕楼

18 楼

电话:0851-85801820 传真:0851-85801799 邮编:550001 贵州卫虹招标有限公司 二一八年五月四 日

第二章 投标人须知

一、说明 1. 采购人 (或称 采购单位 )系指:龙里县房地产管理局,也称业主. 2. 供应商 (或称 投标人 ) 、 中标人 系指向招标代理机构提交响应文件的供应商,中标 后,即为 中标人 ,或称 中标企业(中标供应商) . 3. 招标代理机构 系指依法取得招标资格、从事招标代理业务并提供相关服务的专门机构.本 招标文件的招标代理机构特指贵州卫虹招标有限公司. 4. 授权代表 系指提交响应文件的供应商针对本次项目所授权的、能全权代表该供应商处理本 次项目有关事宜的完全民事行为能力人(即: 供应商的授权代表 ,或称 被授权代表 ) . 5. 书面 表示有收到证明的书面通讯(如电报、传真、信函). 6. 天 系指日历天数.

二、报价文件的编写与递交

1、报价文件应由下列部分组成: 1.1 封面;

1.2 投标书;

1.3 报价一览表;

1.4 报价资格证明文件;

1.5 投资建设方案;

1.6 法人授权委托书;

1.7 投标人认为有利于自己的其他证明文件.

2、报价资格证明文件包括以下内容: 2.1 营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件 或 三证合一营业执照复印 件 ;

2.2

2016 年度经审计的财务审计报告 .

3、报价文件:格式见附件.

4、采购文件的实质性要求包括以下内容: 4.1 响应报价文件中须提供资格证明文件;

4.2 报价文件应符合采购文件规定的格式;

4.3 报价文件必须电脑打印,不得手写、不得涂改;

4.4 报价文件须加盖公章,明确要求企业法定代表人或其授权的代表签署的地方必须签署;

4.5 报价文件递交时须密封并在密封处加盖公章;

4.6 提供的资金、技术与服务承诺须满足采购文件的要求;

4.7 报价文件必须胶装成册后密封. 4.8 投标保证金 4.8.1 成交供应商提交响应报价文件前, 须向招标代理机构缴纳投标保证金:壹万元人民币 (10000 元). 4.8.2 保证金提交方式:转账或电汇. 4.8.3 保证金缴纳账户: 单位名称:贵州卫虹招标有限公司 开户行:工商银行贵阳市云岩支行 账号:2402000329200068912 项目结束后凭签订的合同给予退还(电汇方式退还到投标人账户上) . 4.8.4 下列任何情况发生时,保证金将不予退还: 4.8.4.1 成交供应商将成交项目转让给他人,或者在报价文件中未说明,且未经招标人同意,将成 交项目分包给他人的;

4.8.4.2 成交供应商不按规定时间签订采购合同、拒绝履行合同义务或其他违背合同条款的;

4.8.4.3 采购单位未按要求缴纳招标代理服务费.

5、报价文件为一本正本,贰本副本.

三、报价文件的评审

1、本次评定原则采用符合性合理价位法.单一来源采购小组根据是否符合采购需求、投标人资格 是否合格等对投标人的报价文件进行审查,审查合格后由单一来源采购小组结合采购预算对价格进行 评定.单一来源采购小组认为有必要,可以与投标人进行价格谈判,投标人须确定最终报价,以最终 报价作为成交价格.

2、属下列情形之一的,应按无效投标处理: 2.1 不具备采购文件中规定的资格条件的或不符合采购文件要求的;

2.2 不符合法律法规和采购文件中规定的实质性要求的.

四、采购费用及招标代理服务费 1.无论采购过程中的方法和结果如何,供应商须自行承担所有参与本次采购的有关费用. 2.招标代理服务费:采购单位在供应商领取中标通知书前须向招标代理机构缴纳

3 3.招标代理服务费缴纳账户: 万元人民币 的招标代理服务费. 单位名称:贵州卫虹招标有限公司 开户行:工商银行贵阳市云岩支行 账号:2402000329200068912

五、合同签订

1、评审结束后,由采购代理机构发送成交通知书. 成交通知书作为签订合同的依据.

2、成交供应商应按采购方规定的时间、地点签订合同,未按规定的时间、地点签订合同,视为放 弃中标.

3、采购文件、成交供应商的报价文件及其澄清文件等,均为签订合同的依据.

六、其他 采购方有权可根据市场调查情况对采购结果进行对比,如有异常情况,采购方可以暂不采购.

第三章 项目需求

一、项目提出的背景及建设必要性 1.

1、项目提出的背景 1.1.

1、政策背景 棚户区改造是重大的民生工程和发展工程,是我国当前推进城市住房建设事业发展的重要举 措,其在促进城市经济社会和谐发展中具有多方面的作用. 党中央、国务院高度重视城市、工矿(含煤矿) 、林区、垦区棚户区居民住房困难、居住环境差的问 题,近几年加大了对各类棚户区改造的工作力度.2008 年中央启动保障性安居工程,并将国有林区(场) 棚户区 (危旧房) 、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造作为重要内容,加快了改造步伐.2010 年, 中央全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作,并继续推进国有林区(场) 棚户区 (危旧房) 、国有垦区 危房、中央下放地方煤矿棚户区改造.经过几年的努力,各类棚户区改造已经取得积极成效.不过,各类棚 户区改造任务依然艰巨.据调查,我国仍有超过

1200 万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在 棚户区中.此外,各地还有不少 城中村 、城镇危旧房.棚户区房屋破旧拥挤,厨卫设施不全,有的甚至存在安全隐患.帮助这些居民较快地 解决住房困难,是党和政府义不容辞的责任.对这一群体的住房给予保障或支持,也是很多国家和地区的通行做 法.2008 年至2012 年,我国改造各类棚户区

1260 万户,但目前仍有部分群众居住在棚户区中,这些棚户 区住房简陋,环境较差,安全隐患多,改造难度大.对于棚户区改造,中央政府在财政投入、建设用地、税费和信贷 等方面给予支持.

1、《关于解决城市低收入家庭住房困难的意见》(国发

2007 第24 号) 意见指出:以城市低收入家庭为对象,进一步建立健全城市廉租住房制度,改进和规范经济适用住 房制度,加大棚户区、旧住宅区改造力度,使低收入家庭住房条件得到明显改善,农民工等其他城市住房困难群体 的居住条件得到逐步改善. 解决低收入家庭住房困难,要坚持立足国情,满足基本住房需要;

统筹规 划,分步解决;

政府主导,社会参与;

统一政策,因地制宜;

省级负总责,市县抓落实. 经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接.经济适用住 房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由城市人民政府确定,实行动态管理,每年向社会公 布一次.低收入住房困难家庭要求购买经济适用住房的,由该家庭提出申请,有关单位按规定的程 序进行审查,对符合标准的,纳入经济适用住房供应对象范围.过去享受过福利分房或购买过经济 适用住房的家庭不得再购买经济适用住房.已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原 经济适用住房由政府按规定回购.

2、《中国共产党第十八次全国代表大会报告》 报告中指出: 加强社会建设,必须以保障和改善民生为重点.提高人民物质文化生活水平,是改 革开放和社会主义现代化建设的根本目的.要多谋民生之利,多解民生之忧,解决好人民最关心最直接最 现实的利益问题,在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展,努力让人民过上更 好生活. 住有所居 ,体现了党对解决住房住房问题高度重视,从而进一步加快推进以改善民生 为重点的社会建设.住房问题是重要的民生问题.党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题, 始终把改善 群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的 .

20 多年来,我国住房制度改革不断深化,城市住宅 建设持续快速发展, ........