PDF《中民筑友科技集团有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示概不对因本公告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

China Minsheng Drawin Technology Group Limited 中民筑友科技集团有限公司(於 百慕达注册成立之有限公司) (股份代号:726) 截至二零一七年十二月三十一日止年度全年业绩中民筑友科技集团有限公司(「本 公司」 ) 董事(「董 事」 ) 会欣然呈列本公司及其附属公司(「本 集团」 ) 截至二零一七年十二月三十一日止年度的经审核综合业绩, 连同截至二零一六年十二月三十一日止年度的比较数字如下: 财务资料综合损益及其他全面收益表截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一六年十二月三十一日止年度附注千港元千港元收入3216,587 37,042 销售成本6(207,619) (28,654) 毛利8,968 8,388 其他收入469,797 68,436 其他收益(亏 损) -净额5227,622 (24,879) 销售及分销开支6(17,408) (6,531) 行政开支6(159,110) (90,870) 其他应收款项的减值亏损16 C (30,000) 经营溢利(亏 损) 129,869 (75,456) 融资成本7(17,272) (14,953) C

2 C 截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一六年十二月三十一日止年度附注千港元千港元除所得税前溢利(亏 损) 112,597 (90,409) 所得税抵免(开 支)

8 11,224 (10,889) 年度溢利(亏 损) 123,821 (101,298) 为以下人士所占的年度溢利(亏 损) -本公司拥有人131,719 (101,136) -非控股权益(7,898) (162) 123,821 (101,298) 其他全面收益(亏 损) ,其后可能被重新分类至损益的项目-可 供出售金融资产公允价值变动209 9,669 -外币折算差额122,141 (50,153) 年度其他全面收益(亏 损) ,扣除税项122,350 (40,484) 年度全面收益(亏 损) 总额246,171 (141,782) 为以下人士所占的年度全面收益(亏 损) 总额-本 公司拥有人253,700 (141,626) -非控股权益(7,529) (156) 246,171 (141,782) 本公司拥有人所占每股盈利(亏 损) (以每股港仙呈列) -基本及摊薄10 1.27 (0.99) 综合损益及其他全面收益表(续) 截至二零一七年十二月三十一日止年度C3C综合财务状况表於二零一七年十二月三十一日於二零一七年十二月三十一日於二零一六年十二月三十一日附注千港元千港元资产非流动资产物业、厂房及设备11 928,708 718,420 土地使用权12 628,458 534,960 投资性房地产13 18,543 35,662 无形资产782

886 递延所得税资产19 20,751

594 投资一间联营公司14 182,735 C 1,779,977 1,290,522 流动资产存货78,609 16,467 贸易及其他应收款项及预付款项16 402,516 120,525 可供出售金融资产15 23,926 121,252 以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产17 C 44,968 现金及现金等值项目582,511 784,546 有限制存款449 46,953 1,088,011 1,134,711 资产总额2,867,988 2,425,233 权益本公司拥有人所占权益股本(面 值) 1,120,960 1,020,960 储备723,517 350,551 1,844,477 1,371,511 非控股权益560,917 553,677 权益总额2,405,394 1,925,188 C

4 C 於二零一七年十二月三十一日於二零一六年十二月三十一日附注千港元千港元负债非流动负债可换股债券18 C 177,426 递延收入20 23,475 C 递延所得税负债19 7,962 17,014 银行借贷21 101,686 C 133,123 194,440 流动负债贸易及其他应付款项20 266,537 256,830 预收客户款项22,987 1,844 即期所得税负债22,003 4,204 银行借贷21 17,944 42,727 329,471 305,605 负债总额462,594 500,045 权益及负债总额2,867,988 2,425,233 综合财务状况表(续) 於二零一七年十二月三十一日C5C附注:

1 一般资料中民筑友科技集团有限公司(「本 公司」 ) 乃於一九九一年二月二十八日按照百慕达一九八一年公司法於百慕达注册成立为一家获豁免的有限责任公司,而其已发行股份自一九九一年七月二十五日起在香港联合交易所有限公司(「联 交所」 ) 主板上市. 本公司注册办事处地址为Canon'

s Court,

22 Victoria Street, Hamilton HM 12, Bermuda.本公司主要营业地点为香港金钟金钟道88号太古广场一座10楼1001至1004室. 本公司及其附属公司(「本 集团」 ) 的主要业务为於中华人民共和国(「中 国」 ) 从事预制装配式建筑工程、发牌及物业投资. 除另有所指外,综合财务报表以港元(「港 元」 ) 呈列,并凑整至最接近千元(「千 港元」 ) . 本公司的最终母公司为中国民生投资股份有限公司(一 间於中华人民共和国注册成立的公司) . 本公告所载全年业绩并不构成本集团截至二零一七年十二月三十一日止年度的综合财务报表,惟有关业绩乃节录自该等财务报表.

2 重大会计政策概要除另有所指外,编制该等综合财务报表时采用的主要会计政策於呈报年度及期间贯彻采用. 2.1 编制基准本公司综合财务报表已根惺视玫南愀鄄莆癖ǜ孀荚(「香 港财务报告准则」 ) 及香港公司条例第622 章的披露规定编制.综合财务报表按历史成本常规法编制, 经重估可供出售金融资产、以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产及金融负债(包 括衍生工具) 及以公允价值列账的投资性房地产作出修订. 编制符合香港财务报告准则的财务报表须应用若干重要会计估计,亦要求管理层在应用本集团会计政策过程中运用其判断. C

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2 重大会计政策概要(续) 2.1 编制基准(续) 本集团於二零一七年采纳的香港财务报告准则新修订本香港财务报告准则第12号 (修 订) 「关於其他实体权益的披露」 已作出修订,澄清了该准则的披露规定除了关於财务摘要资料的披露要求之外均适用於在分类为持有待售的实体的权益香港会计准则第12号 (修 订) 「所得税」 已作出修订,列明了以公允价值计量的债务工具相关的递延税项资产应如何核算香港会计准则第7号 (修 订) 「现金流量表」 已作出修订,增加了关於融资活动产生的负债变动的补充披露自二零一七年一月一日开始采纳上述的新修订及改进并无对本集团截至二零一七年十二月三十一日止年度之经营业绩及财务状况造成任何重大影响.

3 收入截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一六年十二月三十一日止年度千港元千港元来自销售预制组件的收入173,565 36,547 来自发牌的收入32,711 C 来自谘询服务的收入2,910 C 来自投资性房地产的租金收入1,586

495 来自销售设备的收入5,815 C 216,587 37,042

4 其他收入截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一六年十二月三十一日止年度千港元千港元政府补助(附 注(a)) 62,789 63,427 银行存款利息收入2,081 5,002 其他收入4,927

7 69,797 68,436 附注: (a) 本集团八家中国附属公司於截至二零一七年十二月三十一日止年度收取政府补助62,789,000港元,不包括於贸易及其他应收款项以及预付款项(附 注16) 入账的6,224,000 港元. C

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5 其他收益(亏 损) -净额截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一六年十二月三十一日止年度千港元千港元出售附属公司的收益(附 注23) 212,334 C 收回贸易及其他应收款项(附 注16) 30,488 72,026 赎回可供出售金融资产的已变现收益(亏 损) 净额(附 注15) 5,820 (78,705) 收回其他应收款项的收益-延 迟结算收取的利息1,420 C 投资性房地产的公允价值(亏 损) 收益(附 注13) (16,264)

231 出售投资性房地产的亏损净额(附 注13) (2,073) C 亏损合同的拨备(1,857) C 汇兑(亏 损) 收益净额(1,272) 8,710 以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产的已变现亏损净额(附 注17) (413) (27,144) 出售物业、厂房及设备收益C1其他(亏 损) 收益(561)

2 227,622 (24,879) C

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6 按性质划分的开支开支包括销售成本、销售及分销开支以及行政开支,分析如下: 截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一六年十二月三十一日止年度千港元千港元员工福利开支(附 注(a)) 150,744 66,684 已用原材料及消耗品104,000 9,139 折旧(附 注11) 42,357 2,470 楼宇的经营租赁租金21,677 12,197 土地使用税及增值税附加费17,877 2,131 招待费用及旅游开支16,543 9,631 土地使用权及无形资产的摊销12,772

901 法律及专业费用10,788 7,668 公共事业6,153 2,228 存货减值亏损4,998 C 办公室开支3,724 1,186 银行收费1,904

44 设计费用1,904 C 登记费1,403 3,165 核数师酬金-核 数服务1,750 1,400 -非核数服务67

250 制成品及在制品存货变动(34,934) 4,149 其他20,410 2,812 销售成本、销售及分销开支以及行政开支总额384,137 126,055 附注: (a) 员工福利开支(包 括董事及最高行政人员酬金) 截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一六年十二月三十一日止年度千港元千港元工资及薪金135,246 42,125 退休金7,970 1,859 其他福利津贴开支7,528 22,700 於损益及其他全面收益表内扣除150,744 66,684 雇员人数1,023

538 本集团所有中国雇员均参与由政府机构设立及管理的定额供款雇员社会保险计划, 包括退休金、医疗、住房及其他福利.根喙胤ü,本集团应承担的保险费及公积金按雇员工资总额百分比在不超过规定上限的基础计算,并向劳动和社会保障机构缴纳.本集团并无其他重大职工福利承诺. C

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7 融资成本截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一六年十二月三十一日止年度千港元千港元可换股债券利息开支(附 注18) 13,209 14,650 银行借贷利息开支4,063

303 17,272 14,953

8 所得税(抵 免) 开支截至二零一七年十二月三十一日止年度截至二零一六年十二月三十一日止年度千港元千港元本年所得税-中 国企业所得税23,080 3,675 -香港利得税151

529 23,231 4,204 递延所得税(附 注19) (34,455) 6,685 年度所得税(抵 免) 开支总额(11,224) 10,889 本集团就除所得税前溢利(亏 损) 的所得税与使用本集团旗下公司所在国........