PPT《莆田市城乡规划局重大项目行政审批目录》

(二)注意事项:选址方案编制时要注意几个事项:线位路幅要符合规划要求并与控制点对接,避开文物等敏感点;

按照规划、规范的要求对交叉口进行必要的拓宽渠化;

主干路的公交站要布设为港湾式停靠站;

与未开发区域道路两侧的挖填所需的用地一并纳入选址范围;

有管线埋设、河渠改线等特殊要求的要考虑其用地需求.对于道路穿越风景名胜区的应按照规定程序报给风景名胜区主管部门核准后再向我局申报选址手续. 设计方案编制时应注意以下几点:道路功能等级,平面中的路幅、线位、交叉口位置形式、公交停靠站位置形式、行人过街设施、河道桥梁及隧道的位置形式,纵断面中各交叉口控制点标高、桥涵高程、出入口标高、纵坡坡度等要符合规划规范要求,横断面布置中路权分配合理;

管线综合中八类管线(给排水、电力、燃气、通讯、路灯、交通信号及监控)管位合适、雨污水管能够衔接. 按照职能分工,在市政道路工程取得《建设工程规划许可证》至规划条件核实合格期间,由城管执法部门进行工程批后跟踪监察,其批后跟踪意见作为规划条件核实的重要依据. 项目业主申请办理规划条件核实,应提交建设工程规划许可证及附件、附图,市勘测院出具的规划条件核实测量报告及测绘图,执法局出具的符合规划审批要求的意见函等资料.审查通过后,我局出具《建设项目规划条件核实意见书》.项目业主组织工程竣工验收合格后将验收结果报我局和住建局备案. 规划体系 城乡规划种类 城镇体系规划 城市规划 镇规划 乡规划 村庄规划 总体规划 详细规划 控制性详细规划 修建性详细规划 开发区总体规划 重点区域城镇体系规划或者总体规划 各类专项规划 近期建设规划 城市设计 规划名称 规划对象 编制主体 审批机关

1 省域城镇体系规划 省辖行政区域 省人民政府 国务院

2 重点区域城镇体系规划或者总体规划 省政府根据社会经济发展需要确定的一定区域 重点区域所在地人民政府或省住建厅 省人民政府

3 城市总体规划 市辖区、管委会(设区市) 城市人民政府 省人民政府

4 县城总体规划 县城所在地镇 县人民政府 设区市人民政府

5 县城外其他镇总体规划 城市建设用地范围外的镇辖行政区 镇人民政府 市、县人民政府

6 开发区总体规划 依法设立的国家级、省级开发区 城市人民政府(位于城市) 省人民政府 市、县人民政府(位于镇) 设区市人民政府

7 专项规划 相关行业 市、县规划主管部门或相关部门、镇政府 市、县人民政府

8 城市(县城)控规 近期建设用地范围.中心区、旧城改造地区、近期建设地区,以及拟进行土地储备或者土地出让的地区优先编制 市、县规划主管部门 市、县人民政府

9 镇控规(县城外、城市建设用地范围外) 镇近期建设用地范围 镇人民政府 市、县人民政府

10 近期建设规划 五年内城市发展需要控制的区域 总体规划组织编制机关 总体规划审批机关备案

11 城市设计 城区、县城的重点地段 规划部门 市、县人民政府

12 乡规划 乡辖区 乡、镇人民政府 市、县人民政府

13 村庄规划 村辖区 乡、镇人民政府 市、县人民政府

14 修建性详细规划 城市、镇规划区重要地块 规划部门、镇人民政府 市、县人民政府