PDF《北京大成（银川）律师事务所 关于》

(一)题目 关于房产出资.请主办券商、律师补充核查以下事项并发表明确意见:(1) 出资与公司生产经营的关联性,权属转移情况,使用和处置情况;

(2)出资的 合法合规性;

(3)出资的真实性、充实性,是否存在出资不实、向关联方输送 利益等损害公司利益的情形. 请申报会计师就上述实物出资入账价值合理性、价 格公允性,目前是否存在减值等情形发表意见.

(二)本所律师核查情况及意见

2015 年11 月6日,公司股东会决议,同意公司注册资本增加到 1101.01 万元,股东姚永宏以实物房屋出资 231.02 万元,实物车辆出资 67.87 万元,货币 出资

70 万元, 本次增资合计 368.89 万元,股东姚永福以房屋出资 101.12 万元, 货币出资

30 万元,本次增资合计 131.12 万元.

2015 年11 月18 日,中和资产评估有限公司中和评报字(2015)第YCV1150 号资产评估报告,在评估基准日

2015 年10 月31 日,资产持续使用前提下,经 评估,姚永宏、姚永福先生申报的实物资产,评估价值为 400.01 万元,其中姚 永福房屋(银川市兴庆区文化西街

106 号银川国际贸易中心 B 段五层 B3 号办公用 房,面积 79.82 平方米)评估价值为 101.12 万元,姚永宏房屋(银川市兴庆区文 化西街

106 号银川国际贸易中心 B 段五层 B5 号办公用房,面积 102.67 平方米、 银川市兴庆区文化西街

106 号银川国际贸易中心 B 段五层 B6 号办公用房,面积 79.71 平方米) 及车辆 (帕萨特 SVW7203API、 途锐 WVGAB97P) 评估价值为 298.89 万元.

2015 年12 月29 日,公司办理了上述房屋的所有权变更登记手续,取得了 证号为房权证兴庆区字第

2015016129 号、房权证........