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南宁百货大楼股份有限公司 关联交易备查 南宁医药有限责任公司评估项目 目录中通诚资产评估有限公司 南宁医药有限责任公司股权转让资产评估报告书中通桂评报字(2003)第065 号 中通诚资产评估有限公司 二三年十二月 南宁医药有限责任公司评估项目 目录中通诚资产评估有限公司 目录

一、摘要…

二、资产评估报告书正文…1-15

1、委托方与资产占有方简介…1

2、评估目的…3

3、评估范围和对象…3

4、评估基准日…4

5、评估原则…4

6、评估依据说明…4

7、评估方法…5

8、评估过程

10

9、评估结论

11

10、评估结论成立条件…12

11、特别事项说明…12

12、评估基准日期后重大事项…13

13、评估报告书法律效力…14

14、评估报告提出日期…14

三、资产评估报告书备查文件

1、资产评估结果汇总表

2、评估项目委托书

3、资产占有方营业执照、药品经营企业许可证、GSP 认证证书

4、资产占有方基准日审计报告

4、资产占有方的承诺函

5、评估人员和评估机构承诺函

6、评估机构营业执照复印件

7、评估机构及评估人员资格证书复印件 南宁医药有限责任公司评估项目 资产评估报告摘要 中通诚资产评估有限公司 I 南宁医药有限责任公司股权转让资产评估报告书摘要中通桂评报字[2003]第065 号 中通诚资产评估有限公司接受南宁沛宁资产经营有限责任公司 (以下简称 沛宁公司 )的委托,根据国家有关资产评估的法律法规,本着客观、独立、 公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对沛宁公司拟转让所持南宁医药 有限责任公司(以下简称 医药公司 )的股权为评估目的而涉及的医药公司整 体资产和负债进行了评估工作,对委托评估资产和负债在

2003 年10 月31 日这 一评估基准日所表现的公允价值作出了评定估算.

在资产评估过程中,中通诚资产评估有限公司资产评估人员遵照公认的评 估原则,依据有效的法律法规及价格信息,选用适当的评估方法,对委估资产实 施了现场查勘、市场调查及价格咨询等必要的评估程序,评估中采用的评估方法 主要是重置成本法. 中通诚资产评估有限公司资产评估人员对委估资产的评估结论: 在评估基准 日2003 年10 月31 日,医药公司总资产帐面价值为 16,078.25 万元,负债帐面 价值为 14,084.27 万元,净资产帐面价值为 1,993.98 万元;

帐面值无调整;

经 评估后,总资产评估值为 18,353.48 万元,负债评估值为 14,084.27 万元,净资 产评估值为 4,269.21 万元.总资产评估值较调整后帐面值增值 2,275.23 万元, 增值率为 14.15%,净资产评估值较调整后帐面值增值 2,275.23 万元,增值率 114.10%.评估结论详细情况见资产评估结果汇总表以及资产评估明细表. 以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应认真阅读资产 评估报告书全文. 南宁医药有限责任公司评估项目 资产评估报告摘要 中通诚资产评估有限公司 II 资产评估结果汇总表评估基准日:2003 年10 月31 日 资产占有方:南宁医药有限责任公司 金额单位:人民币万元 帐面价值调整后帐面值 评估价值增减值增值率% E=(C-B)/B 项目ABCD=C-B *100% 流动资产

1 12,609.98 12,609.98 13,080.43 470.45 3.73 长期投资