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(四)经营呈连锁发展,专业公司渐趋集中 目前, 国外奥特莱斯行业已经相当成熟, 行业呈现连锁发展趋势, 在发源地的美国,奥特莱斯产业的经营公司集中度正在逐年加大. 近年,美国排名前五位的奥特莱斯经营公司,共有经营项目达

139 个,出租面积有约

306 万平方米,分别占美国市场奥特莱斯数量 和经营面的 61.8%和59.9%.行业内的激烈竞争促使奥特莱斯业态进 入寡头公司专业连锁的阶段.

三、国内奥特莱斯业态发展及特点 相对于国外数十年的发展历程, 中国境内的奥特莱斯产业发展步 伐才刚刚起步.2002 年12 月18 日,北京燕沙奥特莱斯购物中心正 式在北京东四环开张,这是国内首家真正意义的奥特莱斯,标志着奥 特莱斯正式走进中国国门.从目前国内的以奥特莱斯业态看,国内的 奥特莱斯有以下几个发展趋势和特点:

(一)业态发展迅猛,但极具影响力的项目较少 随着新业态产业的萌芽, 近年来国内奥特莱斯展现了其强大的商 业魅力和价值,在北京、上海、........