PDF《中指研究院》

杭州:全日制大学专科及以上人才,在杭工作并缴纳社保的,可直接落户. 宁夏:大学生毕业3年内,符合保障条件的,可申请租住人才公寓、公租 房或租房补贴. 任丘:在任丘从业一年以上并缴纳社会养老保险三个月及以上人员,可落 户. 4月发布人口人才政策部分省市 超大特大城市: 要立足城市功能定位、防止无序蔓延, 合理疏解中心城区非核心功能,推动 产业和人口向一小时交通圈地区扩散. 大城市: 要提高精细化管理水平,增强要素集 聚、高端服务和科技创新能力,发挥 规模效应和辐射带动作用. 都市圈内和潜力型中小城市: 要提高产业支撑能力、公共服务品质, 促进人口就地就近城镇化. 收缩型中小城市: 要瘦身强体,转变惯性的增量规划思 维,严控增量、盘活存量,引导人口 和公共资源向城区集中. ? 2019年各地调控将继续以 三稳 为目标,结合实际实行一城一策,地价、 房价波动大的城市有望实行新一轮的收紧措施. ? 石家庄、西安等城市公积金政策的收紧,有前期人才政策效果显现导致个贷 使用率上升的原因,地方实施人才引进的同时,须同步优化各项公共服务及 就业,以更好的促进城市可持续发展. 中指・精评 ? 政治局会议再提 坚持结构性去杠杆 ,央行一季度例会重提 把好货币供 给总闸门 ,风险管控趋势明显.结合银保监会及央行曾多次强调 房地产 金融仍是防范风险的重点领域,将继续紧盯房地产金融风险,审慎发放开发 贷款和个人按揭贷款 ,预计2019年房地产金融监管力度将保持较紧态势. 中指・精评

4 房地产金融监管以紧为主 ? 未来,全国范围内除了一线城市,更多地方将进一步放开放宽落户政策.对 重点二三线城市而言,这将一定程度上提升城市人力资源质量,中长期有利 于也有利于当地房地产市场自住需求合理扩容. ? 人才引进表现出与城市产业发展相协同的趋势,同时增加限售要求,有效遏 制投资投机,真正做到人才服务产业,促进城市持续健康发展. ? 央行货币政策委员会召开2019年第一季度例会指出,稳健 的货币政策要松紧适度,把好货币供给总闸门,不搞 大 水漫灌 ,同时保持流动性合理充裕,广义货币M2和社 会融资规模增速要与国内生产总值名义增速相匹配. ? 政治局会议强调,要注重以供给侧结构性改革的办法稳需 求,........