PDF《房地产上市公司仍在向好的方向恢复》

10165 亿元,同比增长 6.8%,增幅比 1-4 月提高 1.9 个百分点,比去年同期回 落25.1 个百分点.其中,商品住宅完成投资

7105 亿元,同比增长 4.4%,增幅比 1-4 月提高 1.0 个百分点,比去年同期回落 30.6 个百分点.商品住宅投资占房地产开发投 资的比例为 69.9%. 资金来源景气指数为 96.62,环比增长 2.46%.1-5 月,房地产开发企业本年资金 来源

17523 亿元,同比增长 16.1%.其中,国内贷款

3962 亿元,增长 15.8%;

利用外 资225 亿元,下降 8.7%;

企业自筹资金

6244 亿元,增长 10.9%;

其他资金

7091 亿元, 增长 22.3%. 在其他资金中, 定金及预收款

4158 亿元, 增长 17.2%;

个人按揭贷款

1983 亿元,增长 39.8%. 房屋销售价格景气指数达 99.40,环比增长 0.51%,增长与

4 月份持平.1-5 月, 全国商品房销售面积

24644 万平方米,同比增长 25.5%.其中,商品住宅销售面积增 长26.7%;

办公楼销售面积下降 1.8%;

商业营业用房销售面积增长 18.3%.1-5 月, 商品房销售额

11389 亿元,同比增长 45.3%.其中,商品住宅销售额增长 49.0%,办 公楼和商业营业用房销售额分别增长 11.6%和27.9%. 房屋施工面积景气指数首次出现回升为 93.93,环比增长 0.49%.1-5 月,全国房 地产开发企业房屋施工面积 21.85 亿平方米,同比增长 11.7%,增幅比 1-4 月回落 0.7 个百分点 土地开发面积景气指数为 92.55,环比-0.16%,继4月份出现 0.54%增长后略有下 降.1-5 月,全国房地产开发企业完成土地购置面积

9875 万平方米,同比下降 28.6%;

完成土地开发面积

8845 万平方米,同比下降 13.3%. 商品房空置面积景气指数仍在下降过程中为 89.05, 环比下降-2.36%. 从上半年的 据来看,房地产市场在回暖并在

5 月份加速.市场底部正在积极构筑并开始向上缓慢 抬升. 行业研究/半年报告 敬请参阅报告结尾处的免责声明 Copyright ?2008 东兴证券 第6页共26 页图109 年5月份全国房地产景气指数连续回升 图2国房景气指数如期止跌起稳

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108 2006年1月2006年2月2006年3月2006年4月2006年5月2006年6月2006年7月2006年8月2006年9月20........