PDF《建设项目基本情况》

(6) 《全国民用建筑工程设计技术措施/给水排水》 (2009 年版) . 3.3 其他 (1)中共商丘市委党校新校区建设项目的环境影响评价委托书(见附件 1) (2)中共商丘市委党校新校区建设项目的可行性研究报告;

(3)中共商丘市委党校新校区建设项目立项文件(见附件 2) (4)中共商丘市委党校新校区建设项目土地、规划(见附件 3) (5)建设单位提供的其他有关资料.

4、项目地理位置 中共商丘市委党校新校区建设项目位于商丘市华升路南侧、创新路东侧、迎 宾路北侧、豫苑路西侧(四周规划道路未建,目前都是空地) .项目地理位置见 附图 1,周边环境示意图见附图 2. 图1项目周边环境示意图

5、项目建设规模与内容 项目新址占地 189835.09 平方米(约合

285 亩) ,拟建筑面积约 80926.94 平 方米. 项目位置 华升路豫苑路创新路迎宾路4建设内容及规模:5 层综合楼一栋,建筑面积 37782.49 平方米;

5 层1#、 2#学员宿舍各一栋中间由报道门厅链接,建筑面积 17928.76 平方米;

5 层3#学 员宿舍一栋,建筑面积 6937.00 平方米;

2 层餐厅

2 栋,建筑面积 3851.07 平方 米;

2 层文体活动中心一栋,建筑面积 6870.91 平方米;

5 层专家公寓一栋,建 筑面积 5515.46 平方米;

2 层后勤服务用房一栋,建筑面积 1476.84 平方米;

公 厕一座

80 平方米;

垃圾中转站一座 78.20 平方米;

锅炉房一座 200.64 平方米;

门卫 205.57 平方米(分设三处) ;

地下建筑面积 4076.91 平方米;

停车位

400 个, 其中大巴车位

40 个.该项目经济指标详见下表 1. 表1项目经济指标一览表 项目 单位 数量 备注 总规划用地面积 m? 189835.09 约285 亩 规划总建筑面积 m? 80926.94 建筑密度 % 12.83 地上面积 m? 76850.03 其中综合楼 m? 37782.49

5 层1#、2#学员公寓 m? 17928.76

5 层3#学员公寓 m? 6937.00

5 层 餐厅 m? 3851.07

2 层,分设两处 文体活动中心 m? 6870.91

2 层 专家公寓 m? 5515.46

5 层 后勤服务用楼 m? 1476.84

2 层 公厕 m?

80 5

6、公用工程 6.1 给水系统 (1)供水现状 项目区外迎宾路和豫苑路有完善的市政给排水设施, 可满足项目建设和运营 的需求. (2)生活用水量分析 本项目用水按照教职工

128 人,每学期在校学生

2000 人规模设计,建成后 可同时容纳

750 人住宿.根据《用水定额》(河南省地方标准:DB41/T385-2009), 住宿学员生活用水量标准为

70 升/人?日,在校学员日用水量 52.5m?/d,年用水量 15750m?/a;

教职工均不在校生活,用水量标准按

40 升/人?日,不在校教职工日 用水量 5.12m?/d,年用水量为 1536m?/a;

学员

1250 人不在校生活,用水量标准 按40 升/人?日,不在校学员日用水量 50.0m?/d,年用水量为 15000m?/a;

绿化面 积89235 O,绿化用水量标准为 0.9 m?/O?年,日用水量 267.705m?,年用水量 80311.5m?(按300 天计算) . 6.2 排水系统 (1)排放原则 锅炉房 m? 200.64 垃圾中转站 m? 78.20 门卫 m? 205.57 地下建筑面积 m? 4076.91 容积率 0.405 绿化率 %

47 绿地面积 m?

89235 停车位 辆400 其中大巴车位

40 辆6项目污、雨水采用分流制排水系统,生活污水先经化粪池处理后再排入区域 内排水管网,然后入市政污水管网,项目区迎宾路或豫苑路有完善的市政给排水 设施,可满足项目建设和运营的需求. (2)污、废水排水量 项目污水主要为生活用水, 排污系数为生活给水量的 80%. 项目总废水量为 86.10m?/d,25828.8m?/a. 6.3 供电 项目年总耗电量约 44774kwh.配电方式采用放射式和树干式相结合的混合 方式,电源电压为 380/220V,建筑内设强电及弱电井一个,供垂直布线用. 6.4 采暖 本项目采用市政供暖. 6.5 燃气工程 (1)气源 项目燃气气源采用市政天然气管网. (2)燃气负荷 项目设计在校学生