PDF《平湖雅园置业有限公司》

2000 亩.政府协助拆迁,并给予相应的土地作为补偿.据耀江工作人员介 绍,城南路改建工程中,公司用于拆迁安置的补偿费用约

3300 元/平方.项目规 划为三大生活组团,目前中心组团锦城春天销售已接近尾声. 2. 楼盘产品特点 ? 产品普遍定位高端,

130 O以上大户型占大多数, 东湖区景观独特, 排屋、 别墅产品占较大比重,小高层、高层比例在逐渐增加;

? 平层为主,顶楼多设计为阁楼层,户型以三房为主;

? 平湖水系纵横,楼盘景观设计多结合水元素;

? 小区智能化、环保材料逐渐在新开发楼盘中得到充分应用;

? 楼盘风格多采用现代,东湖景观区则以欧式风格为主;

? 各楼盘以住宅为主,商业体量普遍较少,以沿街两层商铺设计为主.

13 3. 在售楼盘销售特点 ?

130 O以上大户型难以去化 经过

2007 年房产热销以后,2008 年销售势头逐渐趋缓,至今平湖在售楼盘 在宏观经济形势趋紧的情况下,都不同程度出现了滞销,特别是

130 O以上的大 户型由于总价过高,去化速度非常慢.耀江海德城、碧水云天

130 平方米以上的 户型占到其产品的 50%以上,由于项目位于城西,销售形势很不理想,朝向及楼 层较好的可选房源仍余留较多. 东湖区由于景观优势, 大户型销售情况相对较好, 但仍有不少房源滞销. ? 房价增长迅速,........