PDF《华信地产财务有限公司》

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FINANCE LIMITED 华信地产财务有限公司(於香港注册成立之有限公司) 证券代号:252

网址:http://www.seapnf.com.hk 主要交易 出售物业 本通函乃於香港交易及结算所有限公司网站(www. h k e x n e w s . h k ) 及本公司网站(http://www.seapnf.com.hk)刊载. 二零一四年七月三十一日 目录CiC页次 释义.1 董事会函件

3 附录一 - 本集团之财务资料.9 附录二 - 日期为二零一四年五月七日之物业估值报告

12 附录三 - 日期为二零一四年六月二十四日之物业估值报告

17 附录四 - 一般资料

24 释义C1C於本通函内,除文义另有所指外,下列词语具有以下涵义: 「董事会」 指 董事会 「本公司」 指 华信地产财务有限公司,一间於香港注册成立的有 限责任公司,其已发行股份於联交所主板上市 「董事」 指 本公司董事 「出售」 指 卖方向买方出售该物业 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「香港」 指 中华人民共和国香港特别行政区 「独立第三方」 指 就董事於作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信, 为独立於本公司及其关连人士 (定义见上市规则) 之第三方之任何人士或公司以及彼等各自之最终实 益拥有人 「晋运」 指 晋运国际有限公司,一间由蔡先生及其一名家庭成 员全资拥有之公司 「最后实际可行日期」 指 二零一四年七月十一日,即本通函付印前就确定本 通函当中所载若干资料的最后实际可行日期 「上市规则」 指 联交所证券上市规则 「蔡先生」 指 蔡乃端先生 「该物业」 指 葵涌市地段第46号,连同上建之所有住宅、建筑物 及楼宇 释义C2C「临时协议」 指 卖方与买方於二零一四年六月三日就买卖该物业订 立之合约 「购买价」 指382,000,000港元,即根偈毙橹郝蚣 「买方」 指 益本有限公司,一间於香港注册成立之有限公司 「证券及期货条例」 指 香港法例第571章证券及期货条例 (以不时修订之版 本为准) 「股份」 指 本公司股本中每股面值1.00港元之普通股 「股东」 指 股份持有人 「信龙」 指 信龙投资有限公司,一间由蔡先生及其家庭成员全 资拥有之公司 「联交所」 指 香港联合交易所有限公司 「租赁及许可协议」 指 卖方与独立第三方就授予第三方持续使用、占用或 享用该物业之权利之安排订立之多份租赁及许可协 议,连同订立临时协议前於任何彼等项下授出、更改、补充或附带之各份文件 「卖方」 指 南星塑胶厂有限公司,一间於香港注册之公司,并 为本公司於当中拥有95.36%间接权益之本公司间接 附属公司 「港元」 指 港元,香港之法定货币 「%」 指 百分比 董事会函件C3CSOUTHEAST ASIA PROPERTIES &