PDF《北京通州百亿级项目闲置十多年 70 亿委托贷款纠纷悬而未决》

5 ・ 15楼市新政限购之下, 市场看似 平静, 但当招商引资而来的央企具 备内部员工购房指标时, 便成为炒 房及投机者的出口. 据悉, 早在

2018 年5月15 日, 成都市发布了有着 最严限购令 之称的 5・15 新政, 将住房限购对 象由自然人调整为家庭, 并加大 对天府新区、 高新区南区的限购 力度, 要求购房者在该区落户满 两年或连续缴纳两年以上社保, 若落户不足两年须连续缴纳一年 社保作为补充条件, 方可取得购 房资格. 当记者走访天府新区时了解 到, 多家房产中介声称楼市限购令 并不是 难题 , 而中铁卓越中心 (中铁卓越城) 项目名字被多次提 及.随后, 记者在大唐地产中介带 领下来到附近一家必胜客餐厅, 与 项目内部工作人员进行对接. 如果把房源和购房资格公开 拿来买卖的话, 不仅是政府, 甚至 公司也会对他们进行重罚, 所以需 要我们这些渠道来共享收益, 共担 责任. 上述中介称. 在中介的引荐下, 记者见到 了一位没有悬挂胸牌的徐姓中铁 置业顾问 .该置业顾问表示, 目前售楼部还未对外开放, 不能 进去参观. 购房者购买卓越城的 房源只需要满足三个条件: 年龄 在20~60 岁之间, 在成都个人名 下房产不超过两套, 个人名下在 天府新区没有房产. 根据销售方面的要求, 没有 资格的购房者若有意购买, 需先 交一定数额的诚意金, 并在一周 内交纳房源溢价部分费用, 销售 人员会为购房者解决购房资格问 题, 之后一个月内签署商品房买 卖合同、 补齐全款、 进行备案, 目 前房源销售均价为 1.9 万元/平方 米, 其中有

1 万元为员工出让购房 指标的转手溢价, 溢价部分需要 交纳现金. 如果就此推算, 以一 套100 平方米的房屋计算, 中铁员 工将购房资格转手就可得现金 100万元. 为表明房源真实性, 置业顾 问表示, 届时合同用章均为中铁 公章, 保证有效, 这批房子本身 是内购房, 有的员工有购买资格, 但存在资金不到位的问题, 所以 企业统一给倒卖出去, 而这次流 出来的房源也只是少部分, 只有 200套左右. 与此同时, 另一家房产中介 人员向记者透露, 附近的中铁诺 德壹号也可以运用相似手段规避 限购条件, 取得内部员工购买指 标, 不过目前愿意出售的员工指 标仅剩五六个. 贝壳网数据显示, 截至目前, 在天府新区兴隆湖附近还没有新 建住宅项目公开开盘, 周边的二手 房仅有天投北鑫苑以及中建华府 锦城两个小区在售, 单价已触及

3 万元/平方米. 转手差价达100万2015年8月28日、 9月16日, 招商银行南宁分行按照思道科通知, 先后两次向恒帝隆共计发放贷款59.34亿元. 每平方米加价一万 中国中铁成都内部员工房据称可规避限购转手

本报记者 李瑞娜 颜世龙 成都报道 成都

2018 年楼市 5・15 新政 刚满一周年, 当地中介及房企便 躁动不已. 日前, 《中国经营报》 记者走 访成都市最炙手可热的区域―― 天府新区时发现, 央企中国中铁 股份有限公司 (601390.SH, 以下 简称 中铁 ) 下属成都企业―― 成都中铁天圆房地产有限公司 (以下简称 中铁天圆 ) 开发的 中铁卓越中心及其配套住宅中铁 卓越城项目, 却有工作人员联合 房产中介向不具备购房资格的人 群销售 内部指标 , 并表示 户 口及社保均不是问题 .不过, 作为 内部指标 的交换条件, 购 房人不仅需全款付清, 还要接受 每平方米加价