PDF《SOHO CHINA LIMITED SOHO 中国有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

SOHO CHINA LIMITED SOHO中国有限公司 (於开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:410)

2016 年度中期业绩公告?本期间实现营业额约人民币727百万元,比二零一五年同期上升约85%;

实现租金收入约人民币700百万元,比二零一五年同期上升约60%. ? 本期间毛利率约为77%,比二零一五年同期的75%进一步提高. ? 本期间实现本公司权益股东应占纯利约人民币599百万元,除去由於提前偿还境外债务所产生的非经常性费用人民币360百万元后,本公司权益股东应占纯利约人民币959百万元.二零一五年同期本公司权益股东应占纯利约为人民币135百万元. ? 截至二零一六年六月三十日,本公司投资物业出租率达到约85%,包括最近完工的虹口SOHO和外滩SOHO. ? SOHO 3Q已经成为中国最大的共享办公空间.截至二零一六年七月三十一日,本公司在北京和上海开设了16个SOHO 3Q 中心共13,603个座位.预计二零一六年底前规模将扩大到约16,000个座位.截至二零一六年七月底,SOHO 3Q的平均出租率达到约70%. ? 本公司决定降低境外债务水平,将境外债务占全部债务的比例从二零一五年十二月三十一日的约56%降至二零一六年六月三十日的约6%, 主要是提前偿还了境外银团贷款644百万美元和4,050百万港元以及提前赎回了境外优先票乃形闯セ贡窘鹱芏钤253百万美元. C

2 C ? 截至本期间末,债务融资成本降低至4.4%,净借贷占归属公司股东权益总额的比率约为37%. ? 於二零一六年七月二十九日,本集团签订协议,以约人民币3,297百万元的总销售金额(含 增值税) ,即人民币76,700元平 方米出售SOHO世纪广场,该价格高出二零一六年六月三十日帐面重估价值约21%. ? 董事会建议宣派和派发特别股息每股人民币0.19元. SOHO中国有限公司(「本 公司」 或 「公 司」 或「SOHO中国」 或 「我 们」 ) 之董事(「董 事」 ) 会(「董 事会」 ) 谨此公布本公司及其附属公司(合 称 「本 集团」 ) 截至二零一六年六月三十日止六个月期间(「期 间」 或 「本 期间」 ) 按香港会计师公会颁布的《香 港会计准则》 第34号 「中 期财务报告」 及 《香 港联合交易所有限公司(「联 交所」 ) 证券上市规则》 ( 「上市规则」 ) 中相关规定而编制的未经审计简明综合中期业绩. 本集团二零一六年中期业绩已经本公司审核委员会(「审 核委员会」 ) 审阅并由董事会在二零一六年八月十七日批准.中期财务报告虽未经审计,但已由本公司核数师罗兵咸永道会计师事务所审阅. 截至二零一六年六月三十日止六个月期间,本集团实现营业额约人民币727百万元,二零一五年同期该金额约为人民币393百万元,同比上升约85%.其中, 本期间租金收入约为人民币700百万元,比二零一五年同期上升约60%.本期间毛利润率约为77%,比二零一五年同期的约75%进一步提高.本期间,本公司实现权益股东应占纯利约人民币599百万元,除去由於提前偿还境外债务所产生的非经常性费用人民币360百万元后,本公司权益股东应占纯利约人民币959百万元.二零一五年同期本公司权益股东应占纯利约为人民币135百万元. 董事会建议向二零一六年十月五日(星 期三) (即厘定获派特别股息权利的记录日期) 营业时间结束时名列本公司股东名册的本公司股东(「股 东」 ) 宣派及派发特别股息每股人民币0.19元(「特 别股息」 ) .惟需待股东将於二零一六年九月二十七日(星 期二) 召开的本公司股东特别大会(「股 东特别大会」 ) 上批准派发. C