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2 会计政策的修订於二零一六年十二月三十一日截止的财政年度生效的香港会计准则对於现阶段和之前年度中集团财务报表无重大影响. 所应用的会计政策与那些二零一五年十二月三十一日截止的年度财务报表中所应用的相一致. 无其他初次对年度中期生效的修订标准或解释可被理解为对本集团有重大影响.

3 营业额及分部报告(a) 营业额本集团主要从事物业发展和物业投资.营业额是指出售物业单位所得收入及投资物业的租金收入,详情如下: 未经审计截至6月30日止6个月2016年2015年人民币千元人民币千元出售物业单位26,635 (46,344) 投资物业的租金收入700,458 438,881 727,093 392,537 (b) 分部报告管理层根峁┯璞炯抛罡卟愎芾砣嗽弊饕滴裨擞凹ㄐ拦烙猛镜哪诓勘ǜ孀柿掀拦榔浞植颗读惺.本集团於此期间列示了两个须报告分部,分别为物业发展及物业投资. C

8 C (c) 分部业绩、资产及负债为达到资源配置和绩效评估之目的,本集团高级管理人员监测了以下各须报告分部应占的业绩、资产及负债: 分部资产及负债包括所有非流动资产及负债和流动资产及负债,除未分配总部及公司的资产及负债. 收入及支出向各分部的分配参照该分部所产生的收入及其所发生的费用或其应占的资产折旧或摊销的费用.总部及公司开支将不会被分配至单个分部. 分部溢利指单个分部产生的除税后利润. 物业发展物业投资总额未经审计未经审计未经审计截至6月30日止6个月截至6月30日止6个月截至6月30日止6个月2016年2015年2016年2015年2016年2015年人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元损益表项目须报告分部收入26,635 (46,344) 700,458 438,881 727,093 392,537 须报告分部毛利18,773 (45,695) 543,164 340,911 561,937 295,216 须报告分部溢利6,055 96,865 932,722 171,161 938,777 268,026 物业发展物业投资总额未经审计经审计未经审计经审计未经审计经审计2016年2015年2016年2015年2016年2015年 6月30日12月31日 6月30日12月31日 6月30日12月31日人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元资产负债表项目须报告分部资产19,339,854 19,285,189 89,937,518 83,519,676 109,277,372 102,804,865 须报告分部负债(13,634,660) (13,837,247) (37,057,364) (31,444,404) (50,692,024) (45,281,651) C

9 C (d) 须报告分部溢利的调节未经审计截至6月30日止6个月2016年2015年人民币千元人民币千元溢利须报告分部溢利938,777 268,026 未分配总部和公司支出(343,725) (130,069) 综合溢利595,052 137,957

4 除税前溢利除税前溢利已扣除(计 入) : (a) 融资收入和融资费用未经审计截至6月30日止6个月2016年2015年人民币千元人民币千元融资收入利息收入71,275 221,226 71,275 221,226 融资费........