PDF《2012/13》

套房受访者绝大 部份为

2 人或以上家庭,占94.4%,当中以

4 人家庭为主.(见表五) 是次调查方面,未居满香港七年人数占 28.7%,六十岁或以上人数占 21%, 也有近两成居住不适切居所的家庭有至少一名十八岁以下的同住人.(见表六) 7.1.5. 居住地区 受访者以居住长沙湾及深水肚疃,合共占近一半,之后为大角咀,占13.4%,接近八成受访者均居住於九龙西地区,另有近一成居住九龙东地区,及 接近 15%受访者居住港岛地区.(见表九) 7.2. 单位资料及居住情况 7.2.1. 楼宇类型及住屋类型 96.3%受访者均居住私人楼宇单位,但亦有 3.7%居住在工业大厦单位.住屋 类型方面,以板房最多,达44.4%.其次为笼屋单位,18.5%为持牌笼屋及 19.9% 为非持牌笼屋,合计 38.4%.而套房则占 17.1%.(见表七及八) 7.2.2. 间格间格及户数 整体单位间格中位数为

10 间,户数中位数同样为

10 户,单位人数中位数为 10.5 人,显示整体居住情况挤迫,比较「香港分间楼宇单位的调查」显示有分间 楼宇单位的楼宇单位平均只分间了 3.6 个小单位

16 ,明显数字高得多(单位间格平 均数 12.52).(见表十至十二) 7.2.3. 居住面积 受访者整体居住面积中位数为

40 平方,较2009 年30 平方罩形皇, 此乃由於是次调查抽样套房数字较往年多有关;

套房居住面积较板间房及笼屋为 大,大部份套房(68.6%)居住面积可达

80 平方栈蛞陨,相比主要板间房(45.5%) 居住面积分别只有 40-60 平方找韵,及大多数笼屋(75.3%)小於

20 平方瘴. (见表十五)

16 政策二十一有限公司(2013),《香港分间楼宇单位的调查》. 香港社区组织协会 2012/13 笼屋板房及套房研究报告

8 7.2.4. 人均居住面积 整体人均居住面积为每人

30 平方,显示不适切居所面积极为狭窄,远低 於每人约

70 平方盏姆课菔鸺菲然П曜,更严重低於「香港分间楼宇单位的调 查」平均人均单位面积为 67.6 平方罩.以人均居住密度中位数计算,套 房面积比板间房更为挤逼,只有 37.5 平方,板间房则有

40 平方,笼屋则只 有15 平方.(见表十六) 7.2.5. 厨房及厕所设施 套房受访者单位每

3 人需共用

1 个厕所、而板间房受访者单位需

8 人共用

1 个厕所、笼屋居民更需要每

11 人共用

1 个厕所,数字比

2009 年为高.(见表十三) 并非所有单位设有厨房.未设有厨房单位,笼屋分别占 75.4%、板间房分别 占6.3%、套房单位则占 9.1%.由於笼屋大部份单位并未设有厨房,故单位使用 者只好出外进食,饮食支出因而增加.不少套房单位亦未正式设有厨房设施,租 客自行设有煮食炉具,且与厨所位置相当接近,情况极不卫生.套房受访者单位 需3.5 人共用

1 个厨房、板间房受访者单位需

8 人共用

1 个厨房、笼屋居民更需 每16 人共用

1 个厨房,情况比

2009 年没有明显改善.(见表十四) 7.2.6. 居住情况 受访者面对不同住屋问题,当中环境卫生问题占 84.2%,其次设施问题占 58.6%,另有近三成表示为租务问题.(见表十七) 受访者入住不适切居所的途径,透过亲人或朋友介绍占 37.4%,其次是透过 街招 26.5%.值得留意的是有一半(50%)套房受访者主要透过地产公司介绍,远高 於板间房占 14.7%,以及笼屋并无租客由地产公司介绍入住,显示地产中介特别 於套房租务市场中大行其道.(见表十八) 受访者入住不适切居所的原因,租金便宜的占 32.2%,经济困难的占 24.9%, 方便上班的占 12.7%,因旧居迁拆的有 9.3%,因家庭问题的占 10.7%,反映最重 要为经济考虑.问及整体受访者对居所的满意程度,非常不满意或不满意占 63.9%.78.3%套房受访者表示对现居非常不满意及不满意,较板间房的 56.2%及 笼屋的 66.2%为多.(见表二十二及二十三) 受访者居住於受访单位年期中位数为