PDF《同策市场每周观察》

404 38089 虹桥金茂悦 外郊环 青浦 青浦北部

299 30699 颐景园画境 郊环外 南汇 临港新城

186 19854 首创禧瑞里 外郊环 青浦 徐泾

166 17985 联仲都悦汇 外郊环 闵行 马桥

73 16033 一品漫城 外郊环 闵行 浦江

182 14239 新杨和苑(配套商品 房) 外郊环 普陀 桃浦

168 12732 宝厦文Z苑 中外环 宝山 大场

102 7721 本周成交前十 环线 区县 板块 套数 面积 均价 瑞和上海印象 郊环外 奉贤 奉城

37 3074

17238 前滩东方悦耀 内中环 浦东 三林

30 3020

82496 绿地天呈 郊环外 嘉定 嘉定主城区

18 2593

39178 保利玲h公馆 郊环外 奉贤 海湾

23 2160

20796 宝华城市之星 内中环 普陀 光新

18 1956

88219 新城西岸公园 外郊环 南汇 周康

16 1815

56688 首创禧悦晴朗 郊环外 青浦 青浦新城

16 1686

41021 云麓之城 郊环外 宝山 罗店

12 1355

36627 金地天地云墅 外郊环 宝山 顾村

11 1327

41023 大名城紫金九号 外郊环 浦东 唐镇

11 1276

61179 数据来源:Dataln,同策研究院 全市公寓供应 TOP10 全市公寓成交 TOP10 别墅>>市场情况

6 供应:本周两个别墅项目均首次取得预售证,其中,颐景园画境位于临港新城板块,项目价格较高,在板块内部无 竞争优势,项目主打为古典中国园林景观别墅,较为受市场欢迎,因而别墅产品基本售罄 成交:成交量遭腰斩,市场依旧以远郊别墅成交为主.本周销冠是路劲佘山院子项目,最近一次加推是今年3月. 该项目是当年的地王项目,现在一直处于持续续销状态,去化良好 全市别墅每周走势 数据来源:Dataln,同策研究院

51086 48843

0 10000

20000 30000

40000 50000

60000 70000

0 2

4 6

8 10

12 供应 成交 成交均价 万平米 元/平米 别墅>>楼盘排名

7 本周成交前二十 环线 区县 板块 套数 面积 均价 路劲佘山院子 郊环外 松江 松江新城西区

14 1383

50454 泰禾海上院子 郊环外 奉贤 柘林

12 1302

44668 海上湾 郊环外 青浦 朱家角

6 814

32065 东滩花园 郊环外 崇明 陈家镇

4 653

33503 东汀玉珑墅 内环内 浦东 张江

2 543

95115 合生广富汇 外郊环 松江 松江新城西区

2 532

58396 天和尚海格调(二期) 外郊环 奉贤 金汇

4 528

43791 嘉涛湾花园 郊环外 青浦 朱家角

2 503

29615 金地天地云墅 外郊环 宝山 顾村

3 399

46989 安墁西郊 外郊环 青浦 徐泾

1 395

71443 本周别墅供应TOP10 本周别墅成交 TOP10 本周成交前十 环线 区县 板块 套数 面积 金臣颐墅 外郊环 青浦 赵巷

185 27739 颐景园画境 郊环外 南汇 临港新城

70 10227 数据来源:Dataln,同策研究院 商业>>市场情况

8 供应:本周供应缩水,仅2个项目推出共45套商铺,其中,鹤沙航城康乐苑项目为首次开盘 成交:成交量价齐跌.本周销冠为悦立方商业广场,位于金山区.最近一次加推是去年1月份,本周76号楼10套商 铺被成交,均价为10847元/平米 全市商业每周走势 数据来源:Dataln,同策研究院

37141 36076

0 10000

20000 30000

40000 50000

60000 70000

80000 0

2 4

6 8

10 12

14 供应 成交 成交均价 万平米 元/平米 商业>>楼盘排名

9 本周供应前十 环线 区县 板块 套数 面积 鹤沙航城康乐苑 外郊环 南汇 航头

41 4544 吴泾宝龙广场 其他 闵行 吴泾

4 1086 本周成交前十 环线 区县 板块 套数 面积 均价 悦立方商业广场 郊环外 金山 金山新城