PDF《华远地产股份有限公司2014年公司债券》

108 公里,全市总面积 1,105 平方公里,现辖

7 个 街道办事处、6 个建制镇. 改革开放以来,义乌市坚持 兴商建市 的发展 战略,通过发展小商品市场,形成了较为独特的区 域经济发展模式. 义乌市是全球最大的小商品集散 中心,已形成以中国小商品城为核心,多个专业市 场和专业街为支撑,产权、劳动力等要素市场相配 套的市场体系.同时,义乌在服装、饰品、拉链、 针织、印刷、玩具、工艺品等领域也是全国重要生 产加工基地. 2016~2018 年,义乌市地区生产总值(GDP) 分别为 1,118 亿元、1,158 亿元和 1,248 亿元,增长 比例分别为 7.7%、7.5%和7.0%.2018 年,第一产 业增加值 21.1 亿元,增长 2.0%;

第二产业增加值 409.5 亿元,增长 9.2%;

第三产业增加值 817.5 亿元,增长 6.0%. 固定资产投资方面,

2018 年随着扩大有效投资 义乌市国有资本运营有限公司

2019 年公开发行纾困专项公司债券(第一期)信用评级报告

6 相关政策的进一步落实推进,投资增长结构向好.

2018 年,义乌市民间投资 258.1 亿元,同比增长 26.7%;

交通运输投资 63.1 亿元,同比增长 25.6%;

生态环保和公共设施投资 21.3 亿元,同比增长 45.4%;

高新技术产业投资 60.7 亿元,同比增长 86.8%.同时,得益于棚户区改造等城市有机更新 项目的大力推进,房地产投资快速增长.2018 年, 房地产开发项目完成投资 152.8 亿元,同比增长 76.3%;

商品房销售面积为 97.4 万平方米,同比增 长32.3%. 图2:2013~2017 年义乌市 GDP 及固定资产投资情况 单位:亿元 资料来源:义乌市统计局,中诚信证评整理 财政实力方面,2016~2018 年义乌市完成地方 公共财政预算收入分别为 81.79 亿元、 85.00 亿元和 95.20 亿元;

其中, 税收收入分别为 73.13 亿元、 78.49 亿元和 91.10 亿元.2016~2018 年,义乌市实现政 府性基金预算收入分别为 77.72 亿元、160.20 亿元 269.01 亿元,保持持续增长趋势,主要系国有土地 使用权出让收入增加所致;

同期,国有土地使用权 出让收入分别为 44.83 亿元、127.97 亿元和 228.12 亿元. 财政支出方面,2016~2018 年,义乌市公共财 政预算支出分别为114.40亿元、 94.73亿元和107.01 亿元;

同期,政府性基金预算支出与收入变动趋势 保持一致, 分别为 76.63 亿元、 146.16 亿元和 236.05 亿元.从收支平衡来看,2016~2018 年义乌市财政 平衡率分别为 71.49%、89.73%和88.96%,公共财 政自给能力尚可. 表3:2016~2018 年义乌市公共财政收支情况 单位:亿元 项目

2016 2017

2018 公共财政预算收入 81.79 85.00 95.20 其中:税收收入 73.13 78.49 91.10 政府性基金收入 77.72 160.20 269.01 其中:土地出让收入 44.83 127.97 228.12 公共财政预算支出 114.40 94.73 107.01 政府性基金支出 76.63 146.16 236.05 公共财政平衡率 71.49% 89.73% 88.96% 资料来源:义乌市财政局,中诚信证评整理 总体来看, 义乌市拥有发达的商贸市场和较强 的轻工业制造实力,经济实力不断增强,为公司发 展提供了良好的环境. 竞争实力 公司下属八大集团属于义乌市大型国有企业, 各自都有突出的业务或知名的产品, 其中在市场经 营、 交通客运和水务经营等业务上具有突出的市场 垄断地位,为公司收入提供了重要保障.公司在市 场经营业务上, 承担着义乌国际产品采购中心的经 营职责, 上市公司小商品城是我国最大的商品交易 平台之一, 其经营的商品辐射全球