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2 0

1 1 年 9月

2 9日 星期四 责编: 李娟 美编: 王良杰 校对: 戚妍娜 本版热线: (0

5 1

6 )

8 5

7 9

1 7

8 0 投稿信箱: x z f c z k @1

6 3 . c o m 一周楼市 (9 .

1 9 ―9 .

2 5 ) 商品房市场

4567 8 9,:;

1 据徐房之窗数据显示, 本周徐州市商品房共成交

9 3 3套,较前周 (9 .

1 2日-9.18日) 的708套上升

2 2

5 套,成交面积

9 1

0 2

2 .

4 ,较前周上升

1 3

7 3

3 .

0 3 . 其中, 市区 (含铜山区) 商品房共成交

6 6 8套, 成 交面积

6 6

6 7

7 .

9 3 . 按物业类别统计, 全市 住宅共成交

8 0 1套 (上周

6 2 4套) , 市区成交

5 5 2套 (上周

3 9 5套) ;

全市商服

6 6套(上周

5 2套) , 市区 成交

4 5套(上周

2 9套) ;

本周市区办公类商品房成 交共计

5 6 套. 本周, 华美和园、 康馨 园、 润和园等安置房撑起楼 市成交的半边天,再加上香 榭丽花园、天悦华景等新推 楼盘的强有力推动,金秋房 展会参展楼盘优惠政策的延 续,徐州楼市各项成交数据 环比前一周均有大幅度上 升,楼市也呈现近期难得一 见的全市商品房、市区住宅 成交量 双量齐飞 现象. 内容提要 焦点资讯 八成以上重点城市商 品住宅库存高企 国家统计局: 截至目前 我国自有住房比例超

8 0 % 北京因中介压低报价 不再发布二手房价格数据 商品住宅走势 据徐房之窗数据统计 显示, 本周徐州市商品房共 成交

9 3 3套, 较前周(9 .

1 2 日-9.18日) 的708套上 升了225套 , 成交面积91022.4,较前周上升了

1 3

7 3

3 .

0 3 . 二手房市场 据数据统计显示, 市区 二手房本周共成交142套, 较上周的

1 2

3 套上升了

1 9 套. 二手房市场 近两周徐二手房成交 量虽在缓慢回升, 但 9月份 二手房市场整体情况用 全 面遇冷 来形容丝毫不为 过.截止本周, 9月二手房 成交量环比

8 月下降

2 8 %. 9月份已进入到第四周, 二 手房成交依然不见起色, 低 位成交局面仍难以逆转, 就 目前行情来看, 市场已逐渐 进入深 度下调阶段, 金九 已经全然失色. 数据显示, 市区二手房 本周共成交

1 4

2 套, 较上周 的123套上升了

1 9 套.其 中鼓楼区成交

3 8 套 (上周

3 1 套) 、 云龙区

4 0 套 (上周

2 1 套) 、 泉山区

5 8 套 (上周

7 1套) 、 九里区 6套 (上周

0 套) 、 经济开发区

0 套. 成交均价方面, 住宅类 鼓楼区约

3 2

7 0 .

8 9元/、泉山区

3 7

1 2 .

4 5元/、云龙区

3 5

4 0 .

0 0元/;

商用 类鼓楼区成交均价约3164.36元 / 、 泉山区3381.94元 / 、 云龙区4191.56元/.?@ABCDE FG>

HIJK ?L2MNO 焦点资讯

本报记者 李娟 上海易居房地产研究 院发布最新研究报告, 8月份, 八成以上的重点城市商 品住宅存量继续增加, 延续 了前几个月持续走高的态 势. 从环比涨幅看, 全国

2 4 个重点城市样本中,仅深 圳、 济南和常州

3 个城市存 量有所下降, 其余城市存量 均有所增加, 部分城市增加 幅度惊人, 如青岛的存量几 乎翻了 2倍, 广州、 贵阳存 量也增长了

1 0 %以上. 报告显示, 8月份, 全 国重点城市商品住宅存销 比均值高达

1 1 .

5 , 即现有商 品住宅库存量需要近 1年 的时间才能销售掉.其中, 商品住宅存销比超过

1 2 的 城市主要集中在东部发达 地区,特别是长三角地区, 其中宁波市商品住宅存销 比更是高达