PDF《Diligence and Care》

2011 5 公司资料 注册办事处 香港皇后大道东1号 太古广场三座10楼 电话 :(852)

2823 7888 传真 :(852)

2865 5939 互联

网址:www.coli.com.hk 公司秘书 张宝强律师 股份过户登记处 卓佳标准有限公司 香港皇后大道东28号 金钟汇中心26楼 电话 :(852)

2980 1333 传真 :(852)

2810 8185 电子邮件:[email protected] 法律顾问 I士打律师行 核数师 德勤?关黄陈方会计师行 执业会计师 主要往来银行(按英文字母顺序) 中国农业银行股份有限公司 中国银行股份有限公司 中国银行 (香港) 有限公司 交通银行股份有限公司香港分行 东亚银行有限公司 中国建设银行股份有限公司 招商银行股份有限公司 星展银行香港分行 恒生银行有限公司 香港上海蠓嵋杏邢薰 中国工商银行股份有限公司 中国工商银行 (亚洲) 有限公司 股东资料 上市资料 本公司股份及债辉谙愀哿辖灰姿邢 公司 ( 「联交所」 ) 上市. 证券代号 股份 联交所:

00688 彭博 : 688:HK 路透社: 0688.HK 债 票1 票2 联交所: China OVS N1207 China OVS N2011 代号:2521 代号:4503 彭博 : EF0142101 EI4567265 路透社: XS0220459035 XS0508012092 票1: 年利率5.75%之300,000,000美元担保票(2012年到期) 票2: 年利率5.50%之1,000,000,000美元担保票 (2020年到期) 投资者关系及公关联系 如有查询,请联络: 对外关系部 - 杨海松先生 电话 : (852)

2823 7978 传真 : (852)

2529 9211 电子邮件 : [email protected] 二零一一年度财务日程表 中期业绩公布 : 二零一一年八月九日 截止过户登记 : 二零一一年九月二十二日至 二零一一年九月二十三日 (包括首尾两天) 中期息派发 : 二零一一年十月三日 主席报告书 中国海外发展有限公司 中期报告

2011 6 业务回顾 期内,全球经济形势更趋复杂.主要工业发达国家上半年继续延续了经济和货币刺激政 策,但美国房地产市场和失业问题并未有实质改善,整体经济复苏缓慢;

欧洲主权债务危 机有恶化迹象,加上中东北非政治动荡和日本地震引发经济担忧,令世界经济增添风险. 在外围经济环境动荡的大环境下,中国经济依然保持了良好增长,但亦面临挑战. 量化宽措施使环球市场资金泛滥,投机活动增加,新兴国家受到资产泡沫和通胀威胁. 中国上半年的经济增长是9.6%,而6月份通胀率则攀升至6.4%的高位.面对经济可能过 热和抑制通胀,中央政府进一步收紧流动性.存款准备金率上升到21.5%,商业银行贷款 基准利率持续上升,银行信贷资金环境严重趋紧. 在严厉的政策调控下,期内内地房地产市场的表现尚稳.按照国家统计局资料,全国商品 房的整体销售量依然有所增加,但是在多重房地产调控叠加的因素影响下,商品房售价的 上升速度已显著放缓,投机受到遏抑,调控已经在房地产市场显现出效应.港澳经济发展 表现理想,房地产市场表现良好,特别是集团专注的豪宅市场. 期内,集团一以贯之的沉著应变市场变化,著力提升内部的各项房地产精细化管理能力, 重视品牌经营,以创新的营销方法,依托多样化与差异化的高品质精品,获得满意的销售 成绩.上半年房地产业务销售总额为破纪录的港币522.3亿元,同比增加85.9%,对应销 售面积为307万平方米,同比上升38.2%.内地地产物业销售总额港币501.1亿元,同比 增长78.5%,销售面积则为306万平方米,同比增加37.5%.港澳地区销售理想,大幅增 加到港币21.2亿元. 中国海外发展有限公司 中期报告