PDF《深圳市物业发展（集团）股份有限公司 拟进行股权收购所涉及...》

2029 年6月2日) 经营范围:在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营;

投资兴办实业(具 体项目另行申报);

建筑材料的购销及其它国内商业、物资供销业(不含专营、专控、 专卖商品)、自有物业租赁. 关于「荣耀地产」股东全部权益价值评估说明 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 -

3 - 企业于

2009 年6月2日在深圳市市场监督管理局进行工商登记.

2、股东情况 评估基准日「荣耀地产」的各股东出资及持股比例如下: 投资方名称 出资额(万元) 持股比例

1 四川信托有限公司 700.00 70%

2 深圳市心海荣耀房地产开发有限公司 300.00 30% 合计1,000.00 100%

(二)企业历史沿革 「荣耀地产」的前身为深圳市盈超商街地产开发有限公司,成立于

2009 年9月4日.其中:股东深圳市盈超房地产开发集团有限公司出资 1,000 万元,占注册资 本的 100%.

2010 年3月1日,深圳市盈超商街地产开发有限公司更名为深圳市荣耀房地产 开发有限公司.

2014 年7月17 日, 「荣耀地产」的股权发生了变更{100%股权交易价 3,350.00 万元(1,000 万注册资本+2,350 万借款)},变更后的股权情况如下: 投资方名称 变更前股权情况 变更金额 (万元) 变更后股权情况 金额(万元) 比例 金额(万元) 比例

1 深圳市盈超房地产开发集 团有限公司 1000.00 100% 1,000.00 - -

2 余生富 - - 200.00 200.00 20%

3 郭旭锟 - - 800.00 800.00 80% 合计1000.00 100% - 1,000.00 100%

2016 年8月1日,「荣耀地产」的股权发生了变更(100%股权交易价壹元),变 更后的股权情况如下: 投资方名称 变更前股权情况 变更金额 (万元) 变更后股权情况 金额(万元) 比例 金额(万元) 比例

1 余生富 200.00 20% 200.00 - -

2 郭旭锟 800.00 80% 800.00 - -

3 深圳市心海荣耀房地产开 发有限公司 - - 1,000.00 1,000.00 100% 关于「荣耀地产」股东全部权益价值评估说明 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 -

4 - 投资方名称 变更前股权情况 变更金额 (万元) 变更后股权情况 金额(万元) 比例 金额(万元) 比例 合计1000.00 100% - 1,000.00 100%

2017 年2月23 日,「荣耀地产」的股权发生了变更(按注册资本交易),变 更后的股权情况如下: 投资方名称 变更前股权情况 变更金额 (万元) 变更后股权情况 金额(万元) 比例 金额 (万元) 比例

1 深圳市心海荣耀房地产开 发有限公司 1,000.00 100% 700.00 300.00 30%

2 深圳市心海荣耀投资合伙 企业(有限合伙) - - 700.00 700.00 70% 合计1000.00 100% - 1,000.00 100%

2018 年3月6日,「荣耀地产」的股权发生了变更(按注册资本交易),变更 后的股权情况如下: 投资方名称 变更前股权情况 变更金额 (万元) 变更后股权情况 金额(万元) 比例 金额(万元) 比例

1 深圳市心海荣耀房地产开 发有限公司 300.00 30% 700.00 1,000.00 100%

2 深圳市心海荣耀投资合伙 企业(有限合伙) 700.00 70% 700.00 - - 合计1000.00 100% - 1,000.00 100%

2018 年3月12 日,「荣耀地产」的股权发生了变更(按注册资本交易),变 更后的股权情况如下: 投资方名称 变更前股权情况 变更金额 (万元) 变更后股权情况 金额(万元) 比例 金额(万元) 比例

1 深圳市心海荣耀房地产开 发有限公司 1,000.00 100% 700.00 300.00 30%

2 四川信托有限公司 - - 700.00 700.00 70% 合计1000.00 100% - 1,000.00 100% 至评估基准日,「荣耀地产」的注册资本和股东及持股比例未发生变化. 关于「荣耀地产」股东全部权益价值评估说明 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 -